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1.被评估成套设备购建于2011年12月,账面价值100万元,2021年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从2011年到2016年,每年该类设备价格上升率为10%,2016年定基价格指数为1.2,2021年定基价格指数为1.5。(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支3000元;(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为25%;(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。已知(P/A,10%,5)=3.7908。要求:(1)计算被估设备的重置成本;(2)计算实体性成新率及功能性贬值;(3)根据资料判断该设备是否存在经济性贬值并说明判断依据;(4)计算该设备的评估值。

2022-12-26 14:50
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2022-12-26 14:57

同学你好 被评估设备的重置成本=(设备的CIF价格%2B银行手续费)×(1%2B国内运杂费率) 银行手续费

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同学你好 被评估设备的重置成本=(设备的CIF价格%2B银行手续费)×(1%2B国内运杂费率) 银行手续费
2022-12-26
您好,同学,很高兴回答您的问题
2023-09-07
正在解答下请稍等
2022-04-19
你好, 重置成本=100000*1.1^10+5000*1.1^5=259400+80500=339900 加权投资年限=(259400*10+80500*5)/339900=8.8 实体性贬值=(1-5/(5+8.8*50%))*339900=47%*339900=159753 功能性贬值=1000*12*(1-25%)*(P/A,10%,5)=34117.2 未来5年中设备利用率能达到设计要求,经济型贬值为0 评估价值=339900-159753-34117.2=146029.8
2022-05-02
正在解答下请稍等
2022-04-22
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