你好请把题目完整发一下
案例分析题资料:某房地产开发企业2019年5月设立,当年经营情况的有关资料如下:1。征用开发用地10000平方米,支付土地价款2000万元,缴纳契税100万元,发生其他征用土地费用50万厅2在该土地上开发一盘,发生前期工程费300万元,基础设施建造费500万元,建筑安装工程费3000万元,开发间接费用150万元,至年底未完工。3当年预售20000平方米,合同均价为每平方米8000元,客户已将款项通过转账方式支付给开发企业,开发企业会计处理为:借记“银行存款”16000万元,贷记“预收账款”16000万元。4发生管理费用400万元,其中一次性列支房屋租赁费220万元,租赁期为2019年1月1日至2020年12月31日;销售费用300万元;财务费用370万元,其中列支因开发该盘向银行借款的利息支出350万元。
3.某市甲房地产开发企业发生相关业务如下:(1)甲企业于2019年1月受让一宗土地使用权,支付地价款2600万元,相关税费88万元;于2020年1月将受让土地的90%用于开发建造办公楼。(2)开发过程中支付耕地占用税100万元、建筑安装工程费800万元、开发间接费用300万元,办公楼的装修费400万元。(3)开发过程中发生销售费用75万元、管理费用50万元、财务费用120万元,其中财务费用中包括向金融机构贷款利息支出100万元以及超过贷款期限加罚的利息20万元,利息支出能够提供金融机构贷款证明,并且能够按照房地产项目计算分摊。(4)2021年7月该办公楼建造完成并办理竣工验收手续。(5)2021年8月对外销售建筑面积的90%,签订产权转移书据,共取得不含税销售收入9500万元。(其他相关资料:省级政府规定其他开发费用的扣除比例为4%,准予扣除的与转让房地产有关的税金为65万元)要求:根据上述资料,分析解答下列问题。(1)该项目土地增值税时允许扣除的取得土地使用
某市甲房地产开发企业发生相关业务如下: (1) 甲企业于2019年1月受让一宗土地使用权,支付 地价款2600万元,相关税费88万元;于2020年1月将 受让土地的90%用于开发建造办公楼 (2) 开发过程中支付耕地占用税100万元、建筑安装 工程费800万元、开发间接费用300万元,办公楼的装 修费400万元。 (3) 开发过程中发生销售费用75万元、管理费用50 万元、财务费用120万元,其中财务费用包括向金融机 构贷款利息支出100万元以及超过货款期限加罚的利息 20万元,利息支出能够提供金融机构贷款证明并且能 够按照房地产项目计算分摊。 (4) 2021年7月该办公楼建造完成并理竣工验收手 续 (5) 2021年8月对外销售建筑面积的90%, 签订产权 转移书据,共取得不含税销售收入9500 万元。 (其他相关资料:省级政府规定开发费用的扣除比例 为4%,准予扣除的与转让房地产有关税金为65方 要求:根据上述资料,回答下列问题。 (1) 计算该项目士地增值税时允许扣除的取得士地使 用权支付的金额。 (2) 计算该项目土地增值税时允许扣除的房地产开发 成本。 (3) 计算该项目土地增值税时允许扣除的房地产开发 费用。 (4)计算该项目土地增值税时准予扣除项目的合计金额 (5)计算该项目应缴纳的土地增值税
(一)位于市区的某房地产开发公司于2010年1月-2013年2月开发某住宅项目,发生相关业务如下:(1)2010年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。(2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元;(3)发生管理费用200万元、销售费用300万元、利息费用400万元(不能提供金融机构贷款证明)。(4)2012年11月开始销售,可售建筑面积共计30000平方米,截止2012年12月底共销售可售建筑面积的80%,取得收入4200万元;剩余的建筑面积当年尚未销售,企业按照规定办理了土地增值税清算手续。(5)2013年2月房地产开发公司将剩余的20%房屋打包销售,取得收入1050万元。(6)其他相关资料:当地政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。进行土地增值税清算时,可扣除的房地产开发费用为多少
(一)位于市区的某房地产开发公司于2010年1月-2013年2月开发某住宅项目,发生相关业务如下:(1)2010年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。(2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元;(3)发生管理费用200万元、销售费用300万元、利息费用400万元(不能提供金融机构贷款证明)。(4)2012年11月开始销售,可售建筑面积共计30000平方米,截止2012年12月底共销售可售建筑面积的80%,取得收入4200万元;剩余的建筑面积当年尚未销售,企业按照规定办理了土地增值税清算手续。(5)2013年2月房地产开发公司将剩余的20%房屋打包销售,取得收入1050万元。(6)其他相关资料:当地政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。进行土地增值税清算,允许扣除的项目金额合计为多少,可扣除的房地产开发费用为多少
老师,费用类的科目需要用往来科目过渡吗? 比如物业费,直接计入的话,筹建期是管理费用-开办费,后面营业了是,管理费用-物业费,这个我该怎么准确统计呢?
老师 想问下玉石的消费税在什么环节征收
老师,您这边有没有股权分配协议的模板呢
这题单选怎么做,麻烦老师帮忙看下,计算过程和分录
老师,有个员工,要补交2010年前的工伤保险,在哪里可以补交
老师外贸企业出口退税,报关单还没接关,但是麻烦报关单横联了可以做进项发票的退税勾选吗?
小规模纳税人1万开1%普票用不用交税交什么税交多少
请问老师,出口生产企业,只备案了免抵退,没有备案免退,但是公司有外购直接出口的,这样应该怎么处理
进项税额转出分录怎么做,年末需要处理吗
就是现在满18周岁,但是不上学可以去企业上班吗,单位要交纳员工社会保险吗