你好 两者的主要区别在于: 1、使用范围不同:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。 2、取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。 3、使用期限不同:划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物,使用者可以无限期使用。出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限最高为70年,商业用地为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。 4、转让条件不同:划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准,经济适用房转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿土地使用权出让金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。 5、补偿标准不同:如果遇到政府拆迁,出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多

请问转让土地和出让土地有区别吗
1. 土地增值税基本征税范围 (1)转让国有土地使用权,不包括国有土地使用权出让。 国有土地转让和·出让·有·什么·区别·
国有土地使用权出让和土地使用权转让有什么区别
国有土地 出让 与 划拨 啥区别
老师,请问土地使用权类型有出让和划拨怎么区分的?
补交22年与25的印花税还滞纳金,这个分录怎么做
2025年还有部分提成工资至今没有发,汇算清缴前发的话,2025年12月份计入了费用。工资申报是申报在发的当月,可以吗
小规模单位,对方拿过来以前2023年度到今年的3月的加油欠款单据明细,之前没拿一直没入账,现在拿过来了,怎么入账呢?分录怎么做?金额比较大呢差不多10来万,是不是不能在3月全部入到费用里?
老师导入库存期初单价可以是我核算出来的大概BOM成本吗?因为不能直接用销售单价的嘛是吧
老师,公司加工这块,生产成本结转到库存商品是,有一些差异,是怎么记账
老师,我是一家运输公同的内账会计,年底的时候,老板从账上支走30万元,分红。这个业务怎么写分录?
老师,如果我这个月没有任何业务,就是一张凭证也没有,我就直接期末结转吗?
老师,我单位买的固定资产,是分期付款的,对方不一次把发票,开出来,每个月我们付一次款,给开一部分发票,那这个固定资产我要怎么入账啊
是按出口日期还是按申报日期开销售发票
开发票时:劳务--服装后整理费,现在大类变了吗