你好 两者的主要区别在于: 1、使用范围不同:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。 2、取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。 3、使用期限不同:划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物,使用者可以无限期使用。出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限最高为70年,商业用地为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。 4、转让条件不同:划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准,经济适用房转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿土地使用权出让金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。 5、补偿标准不同:如果遇到政府拆迁,出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多

请问转让土地和出让土地有区别吗
1. 土地增值税基本征税范围 (1)转让国有土地使用权,不包括国有土地使用权出让。 国有土地转让和·出让·有·什么·区别·
国有土地使用权出让和土地使用权转让有什么区别
国有土地 出让 与 划拨 啥区别
老师,请问土地使用权类型有出让和划拨怎么区分的?
上月暂估原材料不知道价格,只暂估了金额,这个月原材料发票来了,比上月暂估金额多,有具体数量,要怎么入账,是按发票金额/数量算出单价,然后再将上月暂估金额/这个单价,算出上月数量吗?然后这月入账数量减去上月数量吗?
老师是不是厂房买一个东西 有入库单先考虑归入原材料或者是周转材料
年底结转本年利润到未分配是看利润表中的将净利润本年累计数结转到未分配吗?
老师,我想咨询个问题,我们单位有一家客户,我们销售的货物开的票,他后来都是以他们单位单位个人的人员的名义打进来的,这样不合规,但是因为要钱不容易,没法再给他,就是没法再把钱退回这张公户的,他们一开始就说没法用公户打款,像这样单位该如何平账呢
老师,我们研发部自制了一台设备,要卖出。这应该怎么做账务处理呢?我准备先计入研发费用然后转固定资产再销售开票卖出。对吗?谢谢
年终奖可以选择一部分并入工资在12月里面再申报,一部分申报年终奖吗
老师,CIF模式下开具FOB发票,在应收账款与实际保持一致的话应怎么做分录
老师 找人开发票 可以开烟茶 酒是不是尽量不开
请问下老师,公司购买的雨伞用于日常用,进项能抵扣不?
购买方是个人,我们是一般纳税人,可以开具专票给对方吗