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税局叫我们去缴纳房产税 怎么计算房产税和房东要交个税 税率是多

2023-01-03 15:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-03 15:39

你好;   具体业务是什么 ; 个人租赁房子给你们吗  

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快账用户7822 追问 2023-01-03 15:40

我们是个体户 餐饮店 100平方 租金1500 是个人租房子比我们

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齐红老师 解答 2023-01-03 15:42

你好 ;   那这样的话; 是餐饮 ;增值税是按5% ;附加税按增值税的  6% ; 印花税按千分之一 ; 房产税按12%减半 ;  土地使用税看减半缴纳 ; 个税按20%

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快账用户7822 追问 2023-01-03 15:43

要怎么算的这个计算方式

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齐红老师 解答 2023-01-03 15:47

你好;  增值税用不含税收入计算 *5% ;   

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快账用户7822 追问 2023-01-03 15:49

1500*12=18000元租金 18000*0.06=1080元 个税1080*0.2=216元 每个月?

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快账用户7822 追问 2023-01-03 15:49

要怎么算出的

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齐红老师 解答 2023-01-03 15:53

你好;  你是一次开票 按年开的;还是按月开票的  

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快账用户7822 追问 2023-01-03 15:55

按年开 现在我就想算出房东个人要交多少个人所得税

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齐红老师 解答 2023-01-03 15:58

你好; 个人所得税 :应纳税额=18000不含税金额*(1-20%)*20%

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快账用户7822 追问 2023-01-03 16:01

算出来2880元 也不对啊 一年也没交这么多钱啊

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齐红老师 解答 2023-01-03 16:05

你好;  正常计算是这样来缴纳的哈; 按20%报数据的 ;  

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你好;   具体业务是什么 ; 个人租赁房子给你们吗  
2023-01-03
你好,这个是住房还是商业用房?
2024-12-04
你好 房产税=租金收入*12% 出租的房产税,计税基础就是租金收入
2022-05-10
 你好;   是的。自用的话都要计算缴纳房产税的 ;  跟你们确定的 原值有关的; 比如   房产税  =  原值 *(1-30%)*1.2%缴纳的  
2022-04-15
这个税费计入营业外支出,做纳税调增
2023-08-14
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