东方公司2020年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付买价1800万元；东方已经与甲公司签订租赁合同，合同约定：租期一年，年租金180万元，于2020年12月31日收取2021年租金。东方公司将购入的房屋确认为投资性房地产，后续计量采用成本模式，预计房屋使用寿命为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2021年12月31日，该项投资性房地产存在减值迹象，确定可收回金额为1720万元。2022年1月20日，东方公司将该房屋出售，收到价款1820万，存入银行。假定以上业务均不考虑增值税等相关税费。要求：根据以上资料，编制东方公司以下业务的会计分录（1)2020年12月31日，取得该项投资性房地（2）预收2021年租金；(3）确认2021年1月份的租金收入；(4）计提2021年折旧（简化处理，按年计（5）判断2021年底该投资性房地产是否已经发生减值？若发生减值，则计提减值准备。(6)2022年1月20日，处置该投资性房地产

热门问答 更多>

• 请问暂估主营业务成本的分录怎么做

• 老师，我司有两个子公司，股权投资，暂不涉及三个主体之间债权债务往来，请老师详解，帮我讲解计算合并报表三个主表数据是否是直接汇总相加即可？，谢谢

• 我们是啤酒批发零售个体工商户，定期定额征收增值税的，供应商给我们的客户有些促销返利费用，每个月将这部分费用返到我们经销商系统里边的折扣池里边，我们从他们那里采购货物就抵扣我们的采购成本，我要求打单员按发票上折扣后金额入账，但是业务部门说要按他们提供的固定成本价入库，但是固定成本价与我们收到的发票折扣后金额有差异，并且很大，但是业务部门和老板说不用管，这样造成应付账款对不上也不用管，我就发了一个文字说明到财务群，以后这些问题财务不做解释

• 领取失业金3个月后注册了个体户，现在不能领取失业金了，问注销个体能继续领？我本可以领12个月的

• 你好老师，1到3月的企业所得税是记到3月还是4月？

• 老师，我想把钱从建设银行转到中国银行，这个摘要要怎么写？

• 老师好，收据盖了发票专用章 这种能不能用 金额不大

• 用公司付款买了车，但没有开票，怎么做账，平账

• 老师，我们是光伏发电公司，购买的所有材料现在作为固定资产折旧，请问成本是只有这个折旧费，还是包括折旧费和买材料的钱

• 请问2月.有个员工要缴纳12元个税，财务忘记扣款，等到6月才扣款，3月员工离职，这笔钱现在是公司出，请问怎么做账？做营业外支出吗？