老师，下午好。我们是驾校。租用了学校的场地来做培养学员的训练场地。每年要缴纳租金及土地使用税。这个要入账入什么科目

老师，我们企业的情况是这样的，我们地区有废弃的煤矸石矿山，我们集团跟政府合作，把煤矸石山开采再利用，然后煤矸石山下面的地，我们整理之后用作赛车或者卡丁车的场地，我们这个子公司主要是用这个场地玩卡丁车，我们取得的卡丁车票的收入就算是我们的主营业务收入了，但是现在这个地的使用权我们还没有拿到，因为我单位现在还没缴纳过土地使用税呢。这个土地使用税先不交，之后是不是有滞纳金啊？如果现在交的话，应该怎么核算土地面积呢？ 然后我们单位购入了10辆卡丁车，跟第三方合作，营业额扣除油钱和修理费之后的钱我们公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全额收取，然后按周跟我们公司结算，我们按月给他们开发票。我按周取得收入时，借：银行存款，贷：预收账款对吗？月末的时候按第三方给我们的营业额，我们给第三方开代理费的发票吗？如果开代理费的发票，我应该怎么做账呢？   还是开娱乐项目卡丁车的发票呀？然后我用这个发票入账，借：预收账款，贷：主营业务收入+销项税呀

你好老师，请问我们培训学校之前收了一个学员的学费3000元，但是由于疫情没开班，现在要退学费给这个学员，但是我们要扣除百分之十的费用下来（300元），之前做的预收账款，现在退款，这个300元入什么科目？

老师，你好，我们是驾校，我想问一下，有一个网络科技公司给我们驾校招生，学员的学费及培训费等都是从网络科技公司的对公账上给我们转，我们付给教练员的这个培训费要怎么做，教练员平时都是自主招生，我们只收档案费，不包括培训，但是现在这个学员是包括培训费，培训费应该以什么方式付给教练员呢，如果是工资，但是教练员不属于我们的员工，就要买保险，如果是劳务费，就要教练员单独去开劳务发票，但是教练员他们也不愿意去开票，而且有税，他们就更不愿意了，这个要怎么办呢？还有，学费是通过网络科技公司的公账过来的，但是我们开票是以学员的姓名开的，这个有什么影响吗

由于市场竞争王浩刚刚大学毕业，他想在校园里经营网吧，把地点选在了一所离市区比较远的新建立场份额，与此的大学，学生人数有6000多人，学校附近没有网吧。经过与学校协商，结果如下:130元。此(1)租用学校105平方米的闲置房屋，月租金8000元，租期7年。万元的目标2)每天上午免费提供给学校3个小时的机器使用时间，学生们在此上计算机课。想一想王浩测算了一下，去掉学校一年中要放假3个月，其他时间网吧均可营业，觉得此项投1.如资能赚钱。于是对房子进行了装修布置，支付装修费10000元;购置了80台计算机，安装上了宽带，共投入240000元。聘用了两名机器维修人员，月工资共计6000元。网吧24小2.如时开放，每台机器每小时收费2元，估计每天80台机器的使用率为90%，每台机器平均每天使用16个小时，每台机器每小时的电费为0.4元。按直线法计提折旧，期末无残值。(1)王浩应从哪些要素入手分析网吧能否赚钱?(2)如王浩估计的那样，他每月能获得多少利润?

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？