学员您好借:银行存款。贷:其他应付款
资料:中集房地产公司为增值税一般纳税人,在2016年度内开发安乐开发小区,共发生下列土地开发支出和有关土地开发成本结转业务。 1用银行支付征地拆迁费5250000元 2.应付永杰设计院前期工程款1250000元,增值税进项税额112500 3.用银行存款支付建筑公司基础设施工程款1500000元,增值税进项税额135000 上列各项土地开发支出,按各开发产品用地面积进行分配,各开发产品用地面积如下: 201商品房 2000平方米 202商品房 3000平方米 301出租房 2000平方米 401商品性土地 10000平方米 451自用土地 8000 平方米 4.401商品性土地应分配的开发间接费用为40000元 5.401商品性土地和451自用土地开发完成并经验收,等待以后转让和用作房屋的建造。 6.451自用土地根据规划设计要求,用于建造203商品房、302出租房和351周转房。自用土地开发成本按房屋面积进行
我们公司是房地产开发企业,之前有几套商铺卖给了股东,当时一次性付清了全款,房款收入成本也结转了,后面股东想一部分首付一部分走贷款,我们把他多付的贷款部分的钱退给了他,收入成本没有转回,贷款目前银行还没有放下来,现在这几个商铺出租出去了,目前还是由公司收租开票交税,想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧,如果可以该怎么处理?以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回
房地产开发商企业甲,自有旧楼拆除重建,引入房地产开发企业乙和个人丙订立协议,以甲企业的名义开发,乙负责及一切经济活动,丙出资1000万作为流动资金给甲使用,另外出资1000万和代替乙出资1000万共2000万给甲的股东(个人)作为搬迁费用。房子分配情况,甲分得4000平米的房子,丙分得1000平米的房子,剩余房子由乙负责销售和税费及盈亏,请问:1.这种协议属于什么性质,是否属于合作建房?2.丙共出资3000万元各如何做分录?3.丙分得的房子如何作销售处理?销售收入按多少入账。
企业在B开发小区规划中,确定共建101#、102#商品房两栋,201#出租房,301#周转房,401#幼儿园和402#银行营业点。其中,银行营业点有偿转让给建设银行。(1)B开发小区发生的土地征用及拆迁费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的用地面积进行分配。401#幼儿园根据小区施工组织设计在造好其他房屋后再建造,先以名项开发产品的预算成本为基数采用预提的方式计入各项开发产品成本。各项开发产品的用地面积和预算成本如下:用地面积预算成本101#商品房2000㎡272000元102#商品房3000㎡244000元201#出租房2000㎡1836000元301#周转房2000㎡2448000元401#幼儿园600㎡600000元402#银行营业点400㎡600000元(2)B开发小区在2019年,发生下列支出:①用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费1600000元;②用银行存款支付前期工程费400000元;③用银行存款支付基础设施费640000元编制会计分录
企业在B开发小区规划中,确定共建101#、102#商品房两栋,201#出租房,301#周转房,401#幼儿园和402#银行营业点。其中,银行营业点有偿转让给建设银行。(1)B开发小区发生的土地征用及拆迁费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的用地面积进行分配。401#幼儿园根据小区施工组织设计在造好其他房屋后再建造,先以名项开发产品的预算成本为基数采用预提的方式计入各项开发产品成本。各项开发产品的用地面积和预算成本如下:101#商品房:用地面积2000㎡,预算成本:272000元;102#商品房:用地面积3000㎡,预算成本244000元;201#出租房:用地面积2000㎡,预算成本1836000元;301#周转房:用地面积2000㎡,预算成本2448000元;401#幼儿园:用地面积600㎡,预算成本600000元;402#银行营业点:用地面积400m,预算成本600000元(2)B开发小区在2019年,发生下列支出:①用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费1600000元;2用银行存款支付前期工程费400000元;③用银行存款支付基础设施费640000元编制会计分录
老师.8000块钱买的财务软件,可以直接记当期管理费用吗
游戏公司陪玩代打收入开什么内容的发票
请问老师。我的分录对吗?为什么主管要让我按照圈起来的分录做
老师,我换了电脑,现在申报5月个税,显示。扣除标准是5000元,我选择到1月,再选扣除标准是60000,但是申报5月,还是不得,,要怎么解决呢?
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非居民企业的股息、红利等权益性投资收益不是免税的吗?为什么说以收入全额为应纳税所得额?
老师,请问设备移机服务,怎么区分是现代服务还是劳务?
老师,物流行业,给司机发工资,可以用灵工平台代发工资,然后灵工平台给公司开服务费的发票吗
老师,加计抵减申报表可以有负数余额吗?比如本期加计抵减5000,本期调减10000余额-5000这样的可以吗?
法人股东计提分红,提取了法定盈余公积,为什么利润表会勾稽关系不正常?具体分录是什么呢?
房地产企业的开发成本是属于流动资产还是非流动资产
同学您好,是非流动资产