房地产企业，股东转进银行的钱，是准备用来支付建房子各种的开发成本，怎么做分录
学员您好借:银行存款。贷：其他应付款
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资料：中集房地产公司为增值税一般纳税人，在2016年度内开发安乐开发小区，共发生下列土地开发支出和有关土地开发成本结转业务。 1用银行支付征地拆迁费5250000元 2.应付永杰设计院前期工程款1250000元，增值税进项税额112500 3.用银行存款支付建筑公司基础设施工程款1500000元，增值税进项税额135000 上列各项土地开发支出，按各开发产品用地面积进行分配，各开发产品用地面积如下： 201商品房 2000平方米 202商品房 3000平方米 301出租房 2000平方米 401商品性土地 10000平方米 451自用土地 8000 平方米 4.401商品性土地应分配的开发间接费用为40000元 5.401商品性土地和451自用土地开发完成并经验收，等待以后转让和用作房屋的建造。 6.451自用土地根据规划设计要求，用于建造203商品房、302出租房和351周转房。自用土地开发成本按房屋面积进行
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我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回
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房地产开发商企业甲，自有旧楼拆除重建，引入房地产开发企业乙和个人丙订立协议，以甲企业的名义开发，乙负责及一切经济活动，丙出资1000万作为流动资金给甲使用，另外出资1000万和代替乙出资1000万共2000万给甲的股东(个人)作为搬迁费用。房子分配情况，甲分得4000平米的房子，丙分得1000平米的房子，剩余房子由乙负责销售和税费及盈亏，请问:1.这种协议属于什么性质，是否属于合作建房？2.丙共出资3000万元各如何做分录？3.丙分得的房子如何作销售处理？销售收入按多少入账。
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企业在B开发小区规划中，确定共建101#、102#商品房两栋，201#出租房，301#周转房，401#幼儿园和402#银行营业点。其中，银行营业点有偿转让给建设银行。(1)B开发小区发生的土地征用及拆迁费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的用地面积进行分配。401#幼儿园根据小区施工组织设计在造好其他房屋后再建造，先以名项开发产品的预算成本为基数采用预提的方式计入各项开发产品成本。各项开发产品的用地面积和预算成本如下：用地面积预算成本101#商品房2000㎡272000元102#商品房3000㎡244000元201#出租房2000㎡1836000元301#周转房2000㎡2448000元401#幼儿园600㎡600000元402#银行营业点400㎡600000元（2）B开发小区在2019年，发生下列支出：①用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费1600000元；②用银行存款支付前期工程费400000元；③用银行存款支付基础设施费640000元编制会计分录
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企业在B开发小区规划中，确定共建101#、102#商品房两栋，201#出租房，301#周转房，401#幼儿园和402#银行营业点。其中，银行营业点有偿转让给建设银行。(1)B开发小区发生的土地征用及拆迁费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的用地面积进行分配。401#幼儿园根据小区施工组织设计在造好其他房屋后再建造，先以名项开发产品的预算成本为基数采用预提的方式计入各项开发产品成本。各项开发产品的用地面积和预算成本如下：101#商品房:用地面积2000㎡，预算成本:272000元；102#商品房:用地面积3000㎡，预算成本244000元；201#出租房:用地面积2000㎡，预算成本1836000元；301#周转房:用地面积2000㎡，预算成本2448000元；401#幼儿园:用地面积600㎡，预算成本600000元；402#银行营业点:用地面积400m，预算成本600000元(2)B开发小区在2019年，发生下列支出：①用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费1600000元；2用银行存款支付前期工程费400000元；③用银行存款支付基础设施费640000元编制会计分录
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老师，先计提了一笔劳务费，但是按月进行支付，回来发票是专票，现在转为一般纳税人了，账务怎么处理
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客户公司商场，他们主办商场促销活动，我公司只是承包抽奖环节，抽奖礼品有电动车（我公司自己购买5万），手机和平板（客户赞助，赞助未具开票给我们2万)，代缴个税1万，。！！！注意注意重点来了，我们跟客户合作是一个抽奖活动而已，但是这个抽奖活动需要购买的活动物料，活动物料有电动车、手机、平板。而且后期我们也会给对方开票，只开一张会展活动费。问题一，赞助2万的手机、平板未有发票，需不需要入账体现吗？问题二，麻烦详细的会计分录指导一下，谢谢老师
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借：银行存款 648 投资收益 12 贷：交易性金融资产——成本 600 ——公允价值变动 60（１分）借：递延所得税负债 15 贷：所得税费用 15老师，递延所得税在资产外置后要清零吗？
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客户公司商场，他们主办商场促销活动，我公司只是承包抽奖环节，抽奖礼品有电动车（我公司自己购买5万），手机和平板（客户赞助，赞助未具开票给我们2万)，代缴个税1万，。！！！注意注意重点来了，我们跟客户合作是一个抽奖活动而已，但是这个抽奖活动需要购买的活动物料，活动物料有电动车、手机、平板。像这种情况麻烦老师详细的会计分录指导一下，谢谢老师
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房地产企业的开发成本是属于流动资产还是非流动资产
同学您好，是非流动资产