演示账套

公司购入了一间商铺，该如何入账？房款，印花税，契税，中介费，维修资金都算入房子的总成本吗？

2023-01-16 21:26

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-01-16 21:34

公司购入商铺入账可以分为以下几步：

1、首先将购买商铺的总价款记入资产账户，同时记入贷方；

2、印花税、契税、中介费等附加支出，应分别记入财务账户的费用账户，同时记入借方；

3、维修费用应记入财务账户的维修账户，同时记入借方；

4、全部支出记账后，应计入资产账户的贷方，作为总的房屋支出的总结，作为房屋购买时的总投资金额。

拓展知识：

在房屋购买时，除了需要考虑房款外，还要注意以上提到的印花税、契税、中介费和维修费用，这些费用也都会影响购买房屋的总费用，因此购买之前，应弄清楚这些费用占比是多少，并计算好最终需要支付的总费用。