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个人去代开2022年的房租发票开给公司涉及什么税

2023-01-17 15:38
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2023-01-17 15:39

同学您好，个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

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快账用户6687 追问 2023-01-17 15:43

请问开去2022年的 有没滞纳金呢

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齐红老师 解答 2023-01-17 15:51

你好，不会的，这种情况 不会的

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快账用户6687 追问 2023-01-17 15:55

老师在问一下，由于是自己亲戚就便宜租给我们的，我们厂房大概有1000平方米，租金6万，我去开发票税务局会不会按市场的价格来给我们开发票交税，还是就按我租房来开

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齐红老师 解答 2023-01-17 16:38

同学您好，是就按 租房来开的

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同学您好，个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%
2023-01-17
你好，这个需要增值税及附加，印花税，个税。房产税
2024-05-23
增值税5%，附加税6%， 个税0.5%-2%，地方有差异，有些是按照20%的 房产税6%，印花税千分之一减半， 如果开普通发票，月租金10万以内增值税附加税不需要交。
2023-03-07
个人租赁房屋给企业是需要个人去税局开具发票
2023-04-18
您好，个人开发票，个人要交增值税，房产税，个税，
2024-08-19
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