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请问一幼儿园公司,为老师租赁住房作为职工福利扣除,房东是个人,不愿开具发票,如此,企业所得税汇算清缴时需要纳税调增吗?谢谢

2023-01-20 11:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-20 11:57

您好,是需要纳税调增

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快账用户4725 追问 2023-01-20 12:00

再请问如果房东个人能够代开发票,我们给他钱的时候他的个税由我们公司代扣吗?从哪个电子系统代扣呢?谢谢

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齐红老师 解答 2023-01-20 12:01

您好,按财产租赁所得

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齐红老师 解答 2023-01-20 12:01

您好,就是工资的客户端

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快账用户4725 追问 2023-01-20 12:02

自然人电子税务局扣缴端,分类所得申报,财产租赁所得吗?

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齐红老师 解答 2023-01-20 12:05

您好,是的,您的理解非常正确

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快账用户4725 追问 2023-01-20 12:12

老师,对方是房东,不是我们的员工,也可以用这个系统吗?

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齐红老师 解答 2023-01-20 12:14

您好,是的,支付个人所得税,都是在这个系统

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您好,是需要纳税调增
2023-01-20
您的理解基本正确。关键点在于: 1. 租赁合同 是基础,但无发票可能影响税前扣除。 2. 收条 可临时记录,但不支持税前扣除。 3. 无发票支付 时入账,汇算清缴需调整。 4. 未实际支付 租金的员工,暂不处理。 建议:确保合法合规操作,寻求专业税务咨询,以防潜在风险。
2024-09-13
1. 租赁发票问题• 要求对方开具发票:根据税法规定,企业支付的租金必须取得合法有效的发票才能在企业所得税前扣除[^0^]。出租方作为小规模纳税人,可以到税务机关申请代开发票,且在月租金未超过10万元的情况下,免征增值税[^2^]。• 如果对方拒绝开发票:• 您可以向税务机关举报对方未按规定开具发票的行为,税务机关会要求对方补开发票或进行相应处理[^3^]。• 如果对方坚持要求您承担额外税款,建议协商解决。根据规定,出租方作为小规模纳税人,其增值税税负较低(1.5%或3%),您可以协商合理分担这部分税款[^4^]。2. 水电费发票问题• 水电费发票处理:如果水电费发票抬头为出租方,您可以要求出租方提供水电费发票的复印件及分割单,作为企业所得税税前扣除的凭证[^5^]。分割单需加盖出租方公章,并在租赁合同中明确水电费分摊方式[^7^]。• 税前扣除:水电费分割单可以作为企业所得税税前扣除凭证,但不能用于增值税进项税额抵扣[^8^]。
2025-03-02
对的,意思是只要500元以内的扣除才不需要发票的。
2024-10-28
1. 陈某取得稿酬所得预扣预缴个人所得税税额: 稿酬所得应纳税额 = 每次稿酬收入×(1 - 20%)×70%×20% 稿酬所得应纳税额 = 30000×(1 - 20%)×70%×20% = 3360 元 2. 购买福利彩票应缴纳的个人所得税税费: 彩票中奖属于偶然所得,应纳税额 = 每次收入额×20% 由于彩票中奖 16000 元未超过 10000 元,所以免征个人所得税。 3. 陈某四月取得的股息所得应缴纳的个人所得税: 个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票,持股期限在 1 个月以上至 1 年(含 1 年)的,暂减按 50%计入应纳税所得额。 股息所得应纳税额 = 3600×50%×20% = 360 元 4. 陈某转让的住房缴纳个人所得税税额: 对个人转让自用 5 年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。陈某的住房购入已满 5 年且为家庭唯一住房,所以免征个人所得税。 5. 陈某全年综合所得应纳税所得额计算如下: - 工资收入应纳税所得额 = 150000 - 60000 - 1000×12 - 3000×12 - 2000×12 = 18000 元 - 稿酬所得应纳税所得额 = 30000×(1 - 20%)×70% = 16800 元 全年综合所得应纳税所得额 = 18000 + 16800 = 34800 元 全年综合所得应纳税额 = 34800×20% - 16920 = -9960 元 由于应纳税额为负数,所以陈某当年度个人综合所得汇算清缴不需要缴纳个人所得税,并且有 9960 元的税额可以结转以后年度抵扣。
2024-06-30
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