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转让2015年取得不动产是不是可以选择简易计税也可以选择一般计税呢

2023-01-23 10:01

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-01-23 10:10

简易计税方式和一般计税方式是对2015年取得不动产进行税收征管的两种形式。

针对2015年取得的不动产，如果是房屋类不动产，可以选择简易计税方式，统一按照当地税务机关公布的标准税率进行交税，不需要逐项计算应纳税所得额，易于把握。但是若是其他类不动产，就只能选择一般计税方式，即根据财务报表中的各项收入成本，深入计算出真实的应纳税所得额，再根据当地税率表中的比率进行征税，且若其他类不动产的投资者未能按要求提供合法证明，还可能面临额外的按揭贷款利息支出税和销售商品、提供劳务收入税等多项税收承担风险。

因此，2015年取得不动产可以选择简易计税方式也可以选择一般计税方式，具体如何选择以及应当了解的税收承担风险，还要根据不动产的具体情况以及当地政策来确定。此外，税收征管的方式可能会随着政府的政策变更而变化，因此在选择不动产或者办理税务时，还需要关注当地最新发布的政策，以免影响自身正常税务征管。