(1)计算重置成本 重置成本=120×(F/P,4%,3)=134.98(万元) (2)因为该设备购入后未安装使用,设备保持在全新状态,所以成新率100%,无实体性损耗。 (3)功能性贬值=(2×1200×12%2B40000)×(1-25%)×(P/A,10%,10)=317061.36(元) (4)经济性贬值率=(1- (80/100) 0.8 )×100%=16.35% 经济性贬值=1349800×16.35%=220692.30(元) (5)评估值=1349800-317061.36-220692.30=812046.34(元)
被评估设备购建于2009年,账面价值为100000元,2014年企业对该设备进行了技术改造,追加技术改造投资50000元。2019年评估专业人员对该设备进行了评估,经过调查、检查、对比分析,得到以下数据: ①从2009年到2019年设备价格每年增长10%。 ②该设备的月人工成本比其替代设备高1000元。 ③被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模效益指数为0.7,所得税税率为25%。 ④该设备在评估前使用期间的实际利率仅为50%,实际已使用年限为4.41年,经技术检测,该设备尚可使用5年,在未来5年中,设备利用率能够达到设计要求。 要求:估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值和被评估设备的价值。
被评估设备购建于2009年,账面价值为100000元,2014年企业对该设备进行了技术改造,追加技术改造投资50000元。2019年评估专业人员对该设备进行了评估,经过调查、检查、对比分析,得到以下数据:①从2009年到2019年设备价格每年增长10%。②该设备的月人工成本比其替代设备高1000元。③被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模效益指数为0.7,所得税税率为25%。④该设备在评估前使用期间的实际利率仅为50%,实际已使用年限为441年,经技术检测,该设备尚可使用5年,在未来5年中,设备利用率能够达到设计要求。要求:估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值和被评估设备的价值。
1.某被评估设备购置于2009年,账面价值为100000元,2014年企业对该设备进行了技术改造,追加技术改造投资50000元,2010年评估专业人员对该设备进行评估,经过调查、对比和分析后得到以下数据。(1)从2009年到2019年设备价格每年增长10%。(2)该设备的月人工成本比替代设备多1000元。(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,企业所得税税率为25%。(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为50%,实际己使用年限为4.41年,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求:估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值和被评估设备的价值。
1、被评估对象为某企业于2010年12月31日购入的一台设备,该设备生产能力为年产产品100万件,设计使用年限为20年,当时的设备价格为150万元,甲企业在购入该设备后即投入使用,评估基准日为2013年12月31日。评估人员经调查获知,目前该种设备已经改型,与改型后的设备相比,被评估设备在设计生产能力相同的条件下,需要增加操作工人2人,在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元,同时,由于该设备生产的产品市场需求下降,要使产品不积压,每年只能生产80万件。该类设备的规模经济效益指数为0.8,评估基准日之前5年内,该设备的价格指数每年递增4%,行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元(含工资、保险费、福利费),行业适用折现率为10%,所得税税率为25%。已知(P/A,10%,10)=6.1446,0.8的0.8次方=0.84,求该设备于评估基准日的评估值。
甲企业整体资产转让,其中的一台设备购建于2015年12月,账面原值200万元,由于生产需要,2019年12月对该设备进行技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为30万元,2021年12月对该设备进行评估,并得到以下数据:(1)该类设备2015年至2019年,每年该类设备价格上升率为3%,而从2019年到2021年设备价格维持不变;(2)经解,该设畲在伴估使用期a的买和用率仅为正常利用率的70%,经评估人员鉴定分析,在正常使用下被评估设备尚可使用5年。在未来5年中设备利用率能达到设计要求;(3)该设备比其替代设备需多用操作工人2人,每人月工资3000元;被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为25%。要求:(1)计算该被估设备的重置成本,并指出计算出的该重置成本是复原重置成本还是更新重置成本;(2)计算该设备的实体性贬值;(3)计算该设备的功能性贬值;
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