演示账套

请问物业公司收到一笔款项，无人认领，是挂营业外收入还是挂其他应付款的？

2023-01-28 16:59

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-01-28 17:11

收到一笔无人认领款项，物业公司需要将其记入账户，但不确定挂营业外收入或挂其他应付款时，应按《企业会计准则》中规定进行处理。

首先，物业公司应根据收款事项进行识别，即判断该收款是否构成营业收入。识别未构成营业收入时，应将该款项作为其他应付款处理，挂于其他应付款科目。

其次，识别该款项构成营业收入时，物业公司应按营业收入科目处理，即把该款项记入营业外收入类的科目中，具体的方式可能根据物业公司的财务规划而有所不同。

此外，收入科目要按实际情况进行详细分类，即把营业外收入细分为不同的账务类别，以便根据收入来源进行清楚分析。

总之，收到无人认领的款项应根据收款事项确定挂账科目，如果构成营业收入，应挂入营业外收入，如果不构成营业收入，应挂入其他应付款科目。同时，物业公司应该确定具体的会计处理程序，以确保收入及时准确地登记并进行后续处理。

拓展知识：营业外收入是指物业公司和其他企业或个人之间不属于营业活动的收入，如奖金、补贴、投资收益等，不属于营业收入，它也是企业经营活动的一部分。因此，营业外收入也应作为物业公司的经营收入进行会计处理，以表现企业的真实经营状况。