请问，公司的房子租赁给其他公司六年，房租每两年付一次，请问涉及的税种有哪些？

增值税计税依据是什么呢? 房产税和土地使用税 一直都在缴纳。

你是一般纳税人还是小规模的？什么时间买来的？

我们是一般纳税人，你是说房子什么时候买的吗？

对的，是的，房屋是什么时间买的？营改增之前的增值税5%，营改增之后的9%。5%的是按照不含税的销售额乘以5%，如果是一般计税，9%的销项减去进项，按照这个来。

这个做账分录怎么做呢？

他是提前支付还是退货？

还有发票是怎么开的？

每两年期满付一次。我们的主营不是这个，发票不知道怎么开呢？

经营租赁，房屋租赁有这个经营范围就可以看，没有的你问一下你税务局允许你们自己开吧，允许的话就可以开 借应收账款， 贷其他业务收入， 应交税费 安月 收到钱之后，借银行放款，贷应收账款。

好的，谢谢老师，还有个问题，工会经费我们是交给税务局了。我们走工会经费的时候，怎么做账呢？

你好，是你们单位有单独的工会吗？公户直接支付给公会账户，是这个意思吗？

公司的工会

借其他应收款，贷银行房款。