老师，现在税管员打电话来说需要我们补开房租租金的发票，如果分两种情况，第一种，房子是自己的请问需要交的税种有哪些，以及怎么计算这个税费？第二种如果房子是租赁的需要交的税种有哪些，以及怎么计算这个税费

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