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小规模物业公司收取的物业费，2022年开专票税率是多少？2023年开专票税率是多少？

2023-01-31 10:00

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-01-31 10:01

小规模物业公司收取的物业费，2022年开专票税率是3%
2023年开专票税率是1%或3%

快账用户9808 追问 2023-01-31 10:03

就是说2022年他们只要开专票就只能是3%，2023年他们可以享受3%减按1%开，但我们可以要求他们按3%开票？

齐红老师解答 2023-01-31 10:15

可以要求他们按3%开票

快账用户9808 追问 2023-01-31 10:48

我要求人家开，人家不开啊，说人家放不放弃是人家说了算……有哪个条文规定说，客户要求了，他们就必须按3%开吗

齐红老师解答 2023-01-31 11:00

没有这样的规定：客户要求了，他们就必须按3%开
确实是人家的权利。除非合同中有明确要求

快账用户9808 追问 2023-01-31 11:02

就是物业费，也没啥合同。刚打税局电话，他们也只是说让协商，我还问税法说的可以放弃，又没有硬性规定，不等于这个可以放弃的条款没啥实际意义，税局说税法也只能这样规定

齐红老师解答 2023-01-31 11:07

这是实际存在的，实际执行与政策的差异。最好是签订合同，在合同中明确。

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