老师 我们是房地产开发公司 我们销售的房子需要交土地使用税是吗 怎样计算呢

我们家电销售，客户在平台使用平台优惠券下单，商品1300元，我们给客户开1200元，另外100元优惠券开给平台。平台说可以开货物发票或者服务费发票，所以我们应该开哪个？

企业支付的房租费，从什么时候开始摊销，假如是从1月14号开始支付的，是在一月底做账摊销还是在2月14号做账摊销

请问公司向银行贷款发生的利息费用，银行开了普票，可以税前抵扣吗？企业所得税是否要纳税调整呢？

工程合同里面包括了空调和监控设备，合同约定了税率是9，请问这个空调和监控设备怎么开票？是开13%的空调和监控，还是开9%的工程发票，名称是空调？

老师，由于销售折让，需要红冲去年的采购专票，去年的报表还用改吗？还是只是汇算清缴的时候更改年度财务报表，减少成本？

有给天猫商家开过发票的老师吗？有有例子吗？

公司开展电商平台，主体是一般纳税人，做水果B2B业务平台，没有进项，但是如果提现到一般纳税人主体账户就要交税9%，能不能让一般纳税人做代收代付分账到个体户上，这样做有什么税务风险，怎么规避风险，具体操作怎么处理？

老师，营业外支出滞纳金汇算清缴应该怎么填

甲公司采用出包方式兴建一栋办公楼，工程于2023年1月1日动工，预计2024年6月30日完工并达到预定可使用状态。甲公司与该办公楼建造相关的资料如下： 资料一：2023年1月1日，甲公司按面值发行公司债券，，面值为2000万元，期限3年，票面年利率和实际利率均为5%， 资料二：该办公楼建造还占用了一笔一般借款，该借款为甲公司于2023年7月1日从银行借入的长期借款6000万元，期限2年，年利率为8%，按年支付利息。 资料三：2023年1月1日，发生工程支出1500万元；2023年7月1日，发生工程支出3500万元；2024年1月1日，发生工程支出1500万元。 资料四：2023年8月1日至9月30日期间，因发生劳务纠纷工程中断；2023年10月1日，恢复正常施工。 其他资料：甲公司将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，月收益率为0.5%。

资本化啥意思？不懂，解释一下