计划从从银行贷款是是313万，然后按照年化利率百分之五定，然后贷十年，连本带息总共是多少钱，然后还还款总共是多少钱。

沈先生分期付款购入新房，价值500万，首付30%，剩下的房款都通过商业贷款筹得，商业贷款20年，年利率5.1%问：（1）若采用等额本息方式还款，每月还款多少？（2）若采用等额本金方式还款，第三个月还款额多少？（3）等额还款方式的利息总额是多少？（4）若沈先生选用等额本息还款法，10年后沈先生获得一笔偶然收入30万，他计划用这笔钱提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来第一个月还款额为多少？

计划从从银行贷款是是313万，然后按照年化利率百分之五定，然后贷十年，连本带息总共是多少钱，然后还还款总共是多少钱。

计划从从银行贷款是是313万，然后按照年化利率百分之五定，然后贷十年，连本带息总共是多少钱，然后这种是采用单利还是复利计算？ 计息方式是到期一次性还本付息 或者年末支付利息

我贷款了110万元，其中60万的公积金，3.1利率。50万的商贷3.8利率。总利息是56.6万元，（等额本金还款方式）首月月供6188元，因为有还款要求：还一年后才让提前还款。恰好还了一年月供后，我有10万多余的钱，然后再还6个月我又有了20万的钱出来。我想利用这总共的30万元把总利息最大化的降低，然后把月供降低到4千多（我算了下提前还30万的都选择月供减少的话月供会减少到每月4400多元）。但是这样总利息没少多少利息还是很多，我是不是应该第一次提前还款的10万元选择月供不变，年限缩短。然后总利息减少13.4万元，下次再还20万元时候，选择月供减少，年限不变。这样是不是最划算。

6、向银行贷款70万元用于购房，打算30年还清，年利率为6%，如采取等额偿还法每月应偿还多少钱，30年一共偿还了多少利息?20年一共偿还了多少利息?如采取等额本金偿还法，第一个月和最后一个月的还款金额分别是多少，30年一共偿还的利息是多少?