演示账套

Q

房地产企业土地使用税什么时始交，什么时停止

2023-02-04 07:18

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-02-04 07:21

你好你们占用土地的时候就要缴纳的停止是你们把房子卖掉的

快账用户5317 追问 2023-02-04 07:23

房子卖时不是一口气就卖，是从卖第一套，还是最后一套才停止呢？

快账用户5317 追问 2023-02-04 07:24

占有土地的时候，是说从买地办理土地所有权后吗？

齐红老师解答 2023-02-04 07:25

这个是是按照比例逐渐停止的

快账用户5317 追问 2023-02-04 07:34

比例怎么算，申报时怎么填

齐红老师解答 2023-02-04 07:35

你卖一套就减少一套的面积阿

快账用户5317 追问 2023-02-04 07:36

怎可能，一块地有很多套

齐红老师解答 2023-02-04 07:53

是阿，因此要按照比例的阿

快账用户5317 追问 2023-02-04 08:03

怎么计算，能举个例吗

快账用户5317 追问 2023-02-04 08:04

一个地上有几幢，一幢又很多套，同一幢占地面积一样，能按卖一套算一套吗？

齐红老师解答 2023-02-04 08:19

比如你有10层楼，一共是土地面积500平方，你卖掉一套就是50个平方

快账用户5317 追问 2023-02-04 08:21

10层又不定一样面积

齐红老师解答 2023-02-04 09:18

我这里是举个例子，如果你要真正按照不一样的面积，那你的工作量就大了

你好你们占用土地的时候就要缴纳的停止是你们把房子卖掉的

2023-02-04

您好，从所有权不属于本公司开始就可以了

2022-07-18

出售之后就不交了出租的要交

2021-05-25

同学，你好。他的计税依据确实有重叠的部分。但是房产税是针对房屋交的。如果房屋的容积率比较低的话，房产税的土地。仅仅是房屋所占土地的两倍。其他部分不是房产税的计税依据。开发的房地产全部销售出去的时候。土地使用税就不用交啦。

2020-12-12

比如水是从你取得这个土地的资源开始，就开始交纳这个土地使用税。那么停止缴纳，也就是你这个购房发票的当月，交完之后就不用。

2020-02-26

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