房地产公司（小规模纳税人）前期投入主要是向股东借款，2023年1月开始有一笔首付款存入监管账户（办理银行按揭行应要求开立的），这笔首付款可以用于归还股东借款吗？

账户名称金额账户名称金额原材料固定资产650000116000实收资本生产成本65000042000应交税费短期借款2800082000库存现金应收账款320001000应付账款93600银行存款308600其他应收款4000该企业5月份发生如下经济业务:(1)5月2日，收到东风公司投资入股的机器一台，价值为590000元。(2)5月4日，从工商银行取得临时借款800000元，存人存款账户。(3)5月7日，用银行存款购买办公用品2500元。(4)5月8日，购入材料，买价50000元，增值税税率13%，材料已验收入库，货款尚未支付(5)5月10日，以银行存款600000元偿还短期借款。第四章主要经济业务核算(6)月12日、以银行存款偿还上月所欠长征公司货款410000元(7)5月13日接银行通知收到光明公司支付的货款35000(8)5月15日、从行提取现金3500用。(9)5月18日，采购员张某预借差旅费8000元，以现金支付(10)5月20日向行借短期借550000元偿前开司货款。

4.甲股份有限公司2019年1至3月发生应付款项相关经济业务如下:(1)1月1日，向银行借入一笔生产经营用短期借款20万元，期限为9个月，年利率为3.6%。该项借款的本金到期次归还，利息按月计提按季支付。(2)2月20日，股东大会批准2018年度利润分配方案，按每10股2元发放现金股利，宣告派发4000万元现金股利。甲公司2018年12月31日股本为20000万股(每股面值1元)，可供分配的利润为4500万元。3月5日，以银行存款支付现金股利。(3)3月1日起，以短期租赁方式租入行政管理用办公设备批，每月租金1万元，于5月末支付前三个月租金。(4)3月31日，计算确认本月从应付职工薪酬中代扣行政管理人员个人应缴纳的社会保险费(不含基本养老保险和失业保险)4.2万元、住房公积金12.8万元，共计17万元。要求:根据以上业务编制会计分录。(单位以元表示)

房地产公司（小规模纳税人）前期投入主要是向股东借款，2023年1月开始有一笔首付款存入监管账户（办理银行按揭行应要求开立的），这笔首付款可以用于归还股东借款吗？

2023年初，由于订单的增加，目前的厂房和设备开始无法满足生产的需求，“三只虎”公司决定新建一个车间，但目前公司的资金还不足以支付新建车间的成本，股东们决定向银行贷款，1月30日，取得贷款金额500万，列为专用款项，借款期限4年，到期一次还本付息，借款利率为6%，利息按月计提。新建厂房预计需要8个月完工，2月1日，投入480万作为厂房建设，9月30日新厂房建设完成，达到预定可使用状态，10月1日正式投入使用。请对“三只虎”公司的借款作出核算及账务处理（以万元为单位）：（1）1月30日借入借款账务处理。（2）投入在建工程的账务处理。（3）建设期间的每月予以资本化的借款利息账务处理。（4）2027年还本付息的账务处理。

2023年初，由于订单的增加，目前的厂房和设备开始无法满足生产的需求，“三只虎”公司决定新建一个车间，但目前公司的资金还不足以支付新建车间的成本，股东们决定向银行贷款，1月30日，取得贷款金额500万，列为专用款项，借款期限4年，到期一次还本付息，借款利率为6%，利息按月计提。新建厂房预计需要8个月完工，2月1日，投入480万作为厂房建设，9月30日新厂房建设完成，达到预定可使用状态，10月1日正式投入使用。请对“三只虎”公司的借款作出核算及账务处理（以万元为单位）：（1）1月30日借入借款账务处理。（2）投入在建工程的账务处理。（3）建设期间的每月予以资本化的借款利息账务处理。（4）2027年还本付息的账务处理。