演示账套

老师，汽车租赁给客户，租3年，算租金的时候要加上折旧吗？另外如果客户租了3年后，按残值10%买下了车，这种情况算融资租赁还是经营租赁？然后以租代售是什么意思

2023-02-12 23:15

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-02-12 23:17

您好，折旧是你租赁汽车的一个成本；而租金是收入。如果客户租了3年后，按残值10%买下了车，这种情况算融资租赁；以租代售是在买卖双方达成交易之后,没有立即去办理过户手续,而是等到卖方的购房时间满五年之后再去办理,这在一定程度上达到了规避相应税费的目的,并且市面上也有房主已按这种方式出售房屋。

快账用户9891 追问 2023-02-12 23:19

老师，租金怎么去计算，可以在租赁成本的基础上加上利润吗？

齐红老师解答 2023-02-12 23:21

您好，这个是可以的，成本%2B利润

快账用户9891 追问 2023-02-12 23:22

那计算折旧的时候固定资产原值含购置税，保险吗

齐红老师解答 2023-02-12 23:24

您好，折旧的时候固定资产原值含购置税，保险

快账用户9891 追问 2023-02-12 23:28

老师，我们单位买了辆车要租给客户，是经营租赁车售价8.8万，一年保险9000，一年检测费500，租给客户3年，还要保证基准收益率4.5%，这怎么去算租金呢？

齐红老师解答 2023-02-12 23:30

您好，抱歉，这个我不会算呢，对于基准收益率不知道咋算，抱歉。

快账用户9891 追问 2023-02-12 23:32

难倒了好多老师，看来汽车租赁真的不简单

齐红老师解答 2023-02-12 23:34

您好，是的，是挺难的。

快账用户9891 追问 2023-02-12 23:36

其实我请教了好几个老师，计算结果好几种，但是我们单位就要租赁汽车出去了，实在不会，已奔溃

齐红老师解答 2023-02-12 23:38

我看到了你的提问，看到那个什么收益率，然后我都没接，因为一知半解，不懂。看到你这个是不是融资租赁，我知道是不是我才答了你这题目。

领取会员