你好，老师，我承包了一个档口做餐饮，我想成立一个体户，个体户是有核定征收也有查账征收，这个是自己可以选择申请的吗？

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• 老师，固定资产转为公允价值模式下的投资性房地产，产生借方差额100万，计入公允价值变动损益，后续公允价值变动又产生50万公允价值变动损益，把这个房自耦卖掉，要把150万全转到其他业务成本吗

• 这个题题目不是写着免征增值税吗？为什么答案又要减去增值税？

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• 第3问留存收益的增加额应该是200万元吧？2021年留存收益是5000*20%=1000万元，销售净利率=5000/100000=5%，2022年留存收益=100000*(1+20%)*5%*20%=1200万元，增加额是200万元，答案怎么是1200万元？

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