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物业管理公司的增值税如何缴纳？

2023-02-20 23:48

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-02-20 23:57

答：物业管理公司应根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关政策，按照下列规定缴纳增值税：

一、从事建筑施工、装饰装修、建筑材料经营等建筑业务的，应缴纳增值税乙类；

二、从事安装、维修、拆除等服务的，应缴纳增值税丙类；

三、从事加工、贸易等业务的，应缴纳增值税甲类；

四、从事物业管理服务的，应缴纳增值税乙类。

物业管理公司在缴纳增值税时，应根据经营业务的种类，使用对应的增值税税种。另外，还需要注意的是，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，物业管理公司只有在满足规定的条件后，才能享受增值税减免政策。

拓展知识：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的有关条文，物业管理公司应当办理增值税税票，并定期上缴增值税，以保持增值税税种具有效性及妥善性。同时，物业管理公司应当加强内部控制，保证税收免征、减免政策落实到位，以最大程度减少增值税缴纳成本。