1、若产权方收取租户租金，再由另一合作伙伴收取租户管理费，合同独立。请问，管理费是否需要缴纳从租房产税？ 2、由二房东收取租户租金，再由二房东合作伙伴收取租户管理费，合同独立。请问，管理费是否需要缴纳从租房产税？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

问题发生地广州 1，本人所在小区成立了业主委员会，根据与小区物业管理公司协商，小区公共区域的经营收益由物业管理公司负责经营管理并直接收取租金收益，同时相应缴纳增值税，小区业主委员会享有上述税后收益的70%并由物业管理公司每季度转入业主委员会专门账户。请问业主委员会收取上述税后分成收益后是否还需要缴纳增值税，另外如果业主委员会账户存在盈余，是否需要交纳所得税？ 2，如果要纳税，税额是多少？ 3，申请税号需要哪些资料？

1、若产权方收取租户租金，再由另一合作伙伴收取租户管理费，合同独立。请问，管理费是否需要缴纳从租房产税？ 2、由二房东收取租户租金，再由二房东合作伙伴收取租户管理费，合同独立。请问，管理费是否需要缴纳从租房产税？

老师好 请教一个问题 公司对外出租房屋 合同签订的是租金和管理费用 总收取了2万元，其中12000元租金，管理费用8000元，那缴纳房产税的时候是按照2万元还是12000元缴纳

甲方的房产委托乙方代为管理，租金由乙方收取，请问房产税是由产权所有人甲缴纳还是由实际管理人乙方缴纳？ 备注：甲方协议里注明乙方收取的租金作为服务费