某人拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（一）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。（二）从第五年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元。若利率为6％，(P/A,6%,9)=6.8017，(P/A,6%,14)=9.2950，(P/A,6%,4)=3.4651，(P/A,6%,10)=7.3601，(P/F,6%,4)=0.7921（计算结果保留两位小数）（1）方案（一）的现值P=万元）（2）方案（二）的现值P=（万元）求计算过程，谢谢

计算题：某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。(2)从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设存款年利率为10％，你认为该公司应选择哪个方案？【(F/A，10％，10)=15.9374，(PA，10％，10)=6.1446，(P/F，10％，3)=0.7513，(P/A，10％，13)=7.1034，(P/A，10％，3)=2.4869，(P/E，10％，13)=0.2897】

某人拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。（2）从第五年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次共250万元。若利率为6%，你认为此人应该选择哪个方案？

38．某公司拟购置厂房，有以下两种付款方案：甲方案：第一年年末支付20万元，第二年年末支付30万元，第三年年末支付40万乙方案：从现在起，毎年年末支付10万元，连续支付10年：设公司资本成本率为10%，已知年金现值系数（P/A,10%,10)=6.145，复利现值系数（P/F,10%,1)=0.909,(P/F,10%,2)=0.826,(P/F,10%,3)=0.751。【要求】计算两种方案现值，说明公司应选择何种付款方案购置厂房。

38．某公司拟购置厂房，有以下两种付款方案：甲方案：第一年年末支付20万元，第二年年末支付30万元，第三年年末支付40万乙方案：从现在起，毎年年末支付10万元，连续支付10年：设公司资本成本率为10%，已知年金现值系数（P/A,10%,10)=6.145，复利现值系数（P/F,10%,1)=0.909,(P/F,10%,2)=0.826,(P/F,10%,3)=0.751。【要求】计算两种方案现值，说明公司应选择何种付款方案购置厂房。

(1）从现在起，每年年末支付5万元，连续支付15年，共75万元(2）从现在起，每年年初支付5万元，连续支付15年，共7(3）从第五年起，每年年初支付6.2万元，连续支付15年，5万元已知：资金成本10%,(F/A,10%,15)=31.773,(P/F,10%,共93万元。(P/F,10%,19)=0.1635,(P/F,10%,20)=0.1486,(P/A,13)=0.7513要求：(1）计算以上3个方案付款方式的现值：（结果保留0%,15)=7.6061(2）请你为该公司决策选择何种付款方式？两位小数）