小规模纳税人：培训机构，教育app应用制作企业，办公地是租的，会涉及的税种有哪些？

某市一家企业将其自有不需用不动产出租给A公司，签订为期3年的租赁合同，租期从2020年1月至2023年1月。该企业于2020年1月一次性收取三年租金300万元。 第一种情形：假设该企业是一般纳税人，不动产租赁收入选择简易计税。请说明该项收入涉及哪些税种，并计算其应纳税款，进行账务处理。 第二种情形：如果该企业是一般纳税人，不动产租赁收入选择一般计税，对税款的计算与核算有何影响？ 第三种情形：如果该企业是小规模纳税人，对税款的计算与核算有何影响？

某市一家企业将其自有不需用不动产出租给A公司，签订为期3年的租赁合同，租期从2020年1月至2023年1月。该企业于2020年1月一次性收取三年租金300万元。第一种情形：假设该企业是一般纳税人，不动产租赁收入选择简易计税。请说明该项收入涉及哪些税种，并计算其应纳税款，进行账务处理。第二种情形：如果该企业是一般纳税人，不动产租赁收入选择一般计税，对税款的计算与核算有何影响？第三种情形：如果该企业是小规模纳税人，对税款的计算与核算有何影响？

某市一家企业将其自有不需用不动产出租给A公司，签订为期3年的租赁合同，租期从2020年1月至2023年1月。该企业于2020年1月一次性收取三年租金300万元。第一种情形：假设该企业是一般纳税人，不动产租赁收入选择简易计税。请说明该项收入涉及哪些税种，并计算其应纳税款，进行账务处理。第二种情形：如果该企业是一般纳税人，不动产租赁收入选择一般计税，对税款的计算与核算有何影响？第三种情形：如果该企业是小规模纳税人，对税款的计算与核算有何影响？

湖北某机器制造企业是一般纳税人，企业使用的原材料有两种进货渠道:一种是从一般纳税人企业进货，价格为每件含税12元，可以开具增值税专用发票;另一种是从小规模纳税人企业进货，价格为每件含税9元，不能开具增值税专用发票。该企业全年度共需要此种原材料20万件(已知城市维护建设税税率7%，教育费附加征收率3%)。要求:如果你是公司财务顾问，请选择从一般纳税人还是小规模纳税人处采购对企业更有利。(列出计算过程)

湖北某机器制造企业是一般纳税人，企业使用的原材料有两种进货渠道:一种是从一般纳税人企业进货，价格为每件含税12元，可以开具增值税专用发票;另一种是从小规模纳税人企业进货，价格为每件含税9元，不能开具增值税专用发票。该企业全年度共需要此种原材料20万件(已知城市维护建设税税率7%，教育费附加征收率3%)。要求:如果你是公司财务顾问，请选择从一般纳税人还是小规模纳税人处采购对企业更有利