老师您好，我想知道资产处置损益200这个是怎么来，还有就是投资性房地产的其他收入为什么确定就是600呢，其他收入不是以处置金额确定的吗？再就是其他权益工具投资的公允价值增加了200，这个地方表示的是处置时候的金额是400，所以公允价值变动的200直接贷差留存收益，借银行吗？
你好同学，稍等给您逐个解答
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老师您好，请问交易性金融资产在持有期间的公允价值变动损益，有余额期末。最后在出售时这个公允价值变动损益应该怎么处置？转到投资收益里吗。 因为其他权益工具投资是最后处置时，把其他综合收益转到留存收益是。 所以交易性金融资产我就不会做了。
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公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？
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丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（ ）万元。 借：投资性房地产 成本 520 贷：固定资产490 其他综合收益30 借：公允价值变动损益20 贷：投资性房地产——公允价值变动20 处置 借：银存520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 投资性房地产公允价值变动20 贷：投资性房地产成本520 其他业务收入，其他业务成本都转入本年利润520—500=20答案对不对
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你好老师，以公允价值计量的投资性房地产，最后处置的时候要结转其他综合收益，我能理解。但为什么要结转公允价值变动损益呢，这个不是损益类科目吗？月末不是就结转了吗，怎么会一直有余额呢？不明白
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老师您好，我想知道资产处置损益200这个是怎么来，还有就是投资性房地产的其他收入为什么确定就是600呢，其他收入不是以处置金额确定的吗？再就是其他权益工具投资的公允价值增加了200，这个地方表示的是处置时候的金额是400，所以公允价值变动的200直接贷差留存收益，借银行吗？
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房产税和城镇土地使用税的税率是多少？
粤公网安备 44030002003870号
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资产处置损益200是根据换出固定资产的公允价值1000减去账面价值(1500-300)得到的处置损失200
换出投资性房地产按照公允价值600记入其他业务收入
换出其他权益工具投资可以理解成转让处置了，因此公允价值与账面价值的差额.=400-200=200记入留存收益，这个是非货币性资产交换，换入了对应的固定资产，无形资产，交易性金融资产和银行存款补价的
投资性房地产跟其他权益工具投资的不需要按照公账之差算资产处置损益吗
同学，投资性房地产中原来由固定资产转为投资性房地产产生的其他综合收益 借，其他综合收益 贷，其他业务成本
其他权益工具中原公允价值变动产生的其他综合收益 借，其他综合收益 贷，盈余公积 利润分配～未分配利润
投资性房地产的公允此刻算做处置时的金额对吗
嗯嗯，是的，同学，按照换出时的公允价值作为处置金额，记入其他业务收入
其他权益工具投资的公允价值400，如果是单独做账，不涉及交换，是不是可以有个处置价格600，这个时候其他综合收益是不是220了
同学，你这个处置价格600.220怎么得到呢？
刚开始是200，里面其他综合收益20，公允变动200，其他综合收益增加200，然后处置时的公允600，600的是我举例的，这个时候其他综合收益是不是就是220
同学，给您举例一下 初始180 期间公允价值200.记入其他综合收益20 处置时公允价值400.那么处置产生留存收益400-200+20
其他权益工具投资在持有期间的公允价值变动，是不是要确认到其他综合收益，我的意思公允价值变动到400的时候没有处置，变动到600的时候再处置
其他权益工具投资在持有期间的公允价值变动确认到其他综合收益
处置的时候记入留存收益600-400+(400-180)