你好!不含税金额来计算。 根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》规定:计征契税的成交价格不含增值税,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。 土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。 个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
老师,房屋租赁合同签订3年,房产税是按一年租金缴纳还是按3年租金缴纳?
租赁合同缴纳印花税,是指动产还是不动产?如果租赁打印机的合同需要缴纳印花税吗?如果房屋租赁合同中,租期是十年,合同约定月租金10万,那是按照十年租金缴纳印花税吗?
老师小规模,房屋租赁合同签订的年租金是10万,房产税是按不含税金额95238.10缴纳.还是按10万缴纳
老师房屋租赁合同写了年租金和租几年,印花税是按年租金缴纳还是按年租金*年份来缴纳,谢谢
合同签了10年。房租每年8万,每年都需要按8万元缴纳租赁合同印花税是吗
请问今年还有一般纳税人转小规模纳税人的政策吗?
合作方违约,不准备继续开展合约内容,已经开展部分,给我们支付违约金,我是否应该给他开发票?怎么开?账怎么做呢?
请问一下,小规模,开专票,客户要求开3个点的,开了是不是等于后面都放弃税收优惠了。
老师,一般纳税人开6%服务费发票,含税报价100,相当于小规格纳税人开1%专票,含税报价多少?
奶茶店进货占比营业额得怎么算?
公司交电费给物业公司,物业公司给开发票,可以用公司公户给物业转账吗?
老师好,其他应付款的科目余额在借方余额,在报表上如何体现?
一次通过税务师有什么好的学习方法推荐,做题应该做什么题(比如是做学堂的App的,还是学堂课件的或者是买什么书) 情况如下:
处置境外子公司,处置部分汇兑差额从其他综合收益中转入投资收益,那计入少数股东损益的会对差额调整不?
8月增值税未申报,现在供应商发起红字确认单,如果我现在确认,进项转出算8月还是9月的?