你好,同学。个人出租非住房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。 1、增值税:按5%的征收率计算缴纳增值税,应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×5%; 2、城建税、附加税:根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税(7%、5%、1%)及教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%); 3、印花税:按照租赁合同缴纳印花税,税率为0.1%; 4、个税:按财产租赁所得,税率是20%,部分费用可以扣除。每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,并且都可以按实际发生情况扣减不超过800元的修缮费; 5、房产税:按租金收入的12%计算缴纳; 6、城镇土地使用税:个人出租的非居住用房,只要在城镇土地使用税开征范围内的,应按规定缴纳城镇土地使用税。 小贴士:①自2023年1月1日至2023年12月31日,自然人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。——(国家税务总局公告2023年第1号)第三条 ②增值税小规模纳税人可享受减按50%缴纳城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、教育费附加、地方教育附加优惠。

老师我们是小规模纳税人,其他公司给我们开专票可以用吗,他说他们只有专票
老师您好,20年的利息发票银行现在发现代码开错了,把发票收回去作废了,现在重开了一张发票是做一个正数分录一个负数分录吗?
个体户我经营所得A表申报错了 去改 显示已申报经营所得B表 不可以修改A表 怎么操作
酒店筹备期买的地毯计入什么科目?
工商登记信息:A公司占65%股权 B个人占35%股权;2022年公司通过股东会决议,A公司占70%股权,B个人占30%股权。 公司注册资金也是按照最新的股东会决议完成注资的,这种情况如果不做股权变更会不会有影响?
空调的安装费,要一起记入固定资产吗
老师,这个劳务报酬所得456.4怎么做分录?
老师您好,麻烦问下,北京的公司,租的车辆用于公司经营,发生的保险费专票可以抵扣吗
老师,公司给消费的单位开餐饮发票,产生这个销项税,买菜购进的进项税可以抵扣吗?
为什么我上个月已经做了社保转入转出了,这个月社保缴费申报还是没变?
还有城镇土地使用税?和增值税嘛?
如果是占用了城镇用地会有的。 增值税有的,但如果月租金不超过10万,免税