个人出租公寓给企业办公，开发票是免税？

同学你好，自己参考一下。一、根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号）的规定：“二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。三、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用第二条规定的税收政策，具体为：企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租上述保障性租赁住房，比照适用第二条规定的房产税政策。保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织有关部门联合审查建设方案后出具。” 二、根据《财政部税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第61号）第七条规定：“对公租房免征房产税。”

2022-01-07

快账用户2238 追问 2023-03-10 10:54

企业去街道代开发票？

齐红老师解答 2023-03-10 10:55

能个人去开吗？因为这个是需要个人的身份证和不动产证书。

快账用户2238 追问 2023-03-10 10:58

代开发票是去街道还是税局的？

齐红老师解答 2023-03-10 10:58

都可以的，这个看你当地规定。

快账用户2238 追问 2023-03-10 11:02

企业出售公寓，金额大，选择普票还是专票好

齐红老师解答 2023-03-10 11:02

你想抵扣增值税，你就选择专票，想抵扣所得税就选择普通发票。

快账用户2238 追问 2023-03-10 11:41

两个抵扣不能共享？

齐红老师解答 2023-03-10 11:43

哦，我没看懂共享是什么意思

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