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房地产营销中心房产税的计税基础含什么?

2023-03-10 15:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-03-10 15:43

同学,你好 房子是你们自己的吗?

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快账用户8987 追问 2023-03-10 15:43

我们是房开公司,自己的营销中心。

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齐红老师 解答 2023-03-10 15:45

同学,你好 对房地产开发企业建造的商品房,售出前,对房地产企业来说是存货(库存商品),故在出售前不征收房产税 营销中心如果是房地产自己建立的,自己使用的,那就按照房产原值来算

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快账用户8987 追问 2023-03-10 15:46

我明白,我意思是原值包含什么在里面?主体结构、硬装,软装要算吗?

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齐红老师 解答 2023-03-10 15:50

同学,你好 就是你建造这个房子的价值,体结构、硬装

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快账用户8987 追问 2023-03-10 16:06

那房产税是一年交一次还是一次性过了呢?

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齐红老师 解答 2023-03-10 16:14

同学,你好 一年一缴纳

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同学,你好 房子是你们自己的吗?
2023-03-10
合同印花税怎么算,计税基础是不含税的金额
2022-03-10
原值的话,就是按照你那个销售部完工入账的成本来进行处理的呀。需要单独核算的呀,你这些东西要单独核算的。
2021-05-09
是的,就是那样子计算
2023-11-28
如果是自己使用的,房产税按照房屋原值乘以70%, 土地使用税根据使用面积。
2022-11-18
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