五星度假酒店规模为客房700间。每间客房平均建筑面积为35平米，公共区域建筑面积平排后为15平方米/每间客房，故700间客房的酒店总建筑面积为3500平方米。每平方米包含用地成本在内的建设成本为80000元，建设成为28000万元。加上其他开办费用和流动资金，投资总计约为2000万元，势天酒店项目的总投资为30000万元。公司计划于2018年1月1日启动投资,2018年和2019年年初初各投入1000万元和20000万元，2019年中建成，装修和准备半年,2020年1月1日开始营业。投资总额为37亿v元，其中银行贷敕1亿元，于2018年年初投入，利率为6.5%;公司股权投入2亿元，资本成本为10%。预计项国寿命从开业算起为20年，不考虑土地阶格和酒店物业增值，经营20年后净残值为2亿元。公司所得税率为25%.预计在营业期间，客房平均入住率为80%;平均每日客房价格600元;-年按360天计。酒店配有警厅、健身房、客房服务等配套业务。根据经验估计，这些配套业务的经营利润可以抵涛各种设备折旧和利息以外的主业经营成本。思考:不考虑土地价格和酒店物业增值收益,应该如何评价该投资的可行性？

1)该生产线的初始投资为12.5万元,分两年投入。第1年年初投人10万元,第2年年初投入25万元。第2年年来项目完工,正式投产使用。投产后每年可生产电气1000台,每台售价为300元。每年可获得睛售收人30万元。般资项目可便用5年,5年后产值为2.5万元。在生产线运什期间要垫支流动资全25万元,这笔密金在项目蜻東时可全部2)谈項目生产的产品每年总威本构戚如下:武科费:20万元,制造费用;2万元。人工费用;3万元,折旧費用;2万元。(3)对各种読金来源进行分析后,糊出该公司的加权平均资本成率为10%。(4)公可运用的所得视税率为25%。根据上述蛋料。时务经理计算出该项日的营业现金滤,现金净近量和净现值后,发现该项日净现值大于0认为项目可行。财务经理将新建项目投资决董的分析提交给公司理会设讨论。公司各部门1负责人对该方案提出了以重见1)经营副经理认为。在项目投资和使用期间,通货腳胀率在10%左右,将对投贷项目的各方面产生影响2)基建邮经理认为曲于受物价变动的影响。初始投资将増长10%。投资项目终结后,设备残倩也将增到37,500元。(3)生产部经理认为由于受物价变动的

A公司希望小高对碧天酒店项目的投资可行性进行评价。筹划中的碧天酒店是一个五星级的度假酒店，规模为客房700间。根据五星级酒店的建设基本标准要求及行业经验数据，每间客房平均建筑面积为35平米，公共区域建筑面积平摊后为15平方米/每间客房，故700间客房的酒店总建筑面积为35000平方米。每平方米包含用地成本在内的建设成本为8000元，故建设总成本为28000万元。加上其他开办费用和流动资金约为2000万元，碧天酒店项目的总投资为30000万元。公司欲2022年1月1日启动投资，2022年和2023年年初各投入10000万元和20000万元，2023年中建成，装修和准备半年，2024年1月1日开始营业。投资总额3亿元中，银行贷款1亿元，于2022年年初投入，利率为6.5%；公司股权投入2亿元，资本成本为10%。预计项目寿命从开业算起为20年，不考虑土地价格和酒店物业增值，经营20年后净残值为2亿元。所得税率为25%预计在营业期间，客房平均入住案为80%；平均每日客房价格600元年按360天计。酒店配有餐厅、健身房、客房服务等配套业务。根据经验估计，这些配套业务的经营利润可以

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公司希望小高评价碧天酒店项目的投资可行性。筹划中的势天酒店是一个五星级的度假酒店，规模为客房700间。根据五垦级酒店的建设基本标准要求及行业经验数据，每间客.房平均建筑面积为35平米，公共区域建筑面积平排后为15平方米/每间客房，故700间客房的酒店总建筑面积为3500平方米。每平方米包含用地成本在内的建设成本为80000元，建设成本为.28000万元。加上其他开办费用和流动资金，投资总计约为2000万元，势天酒店项目的总投资为30000万元。公司计划于2018年1月1日启动投资,2018年和2019年年初初各投入1000万元和20000万元，2019年中建成，装修和准备半年,2020年1月1日开始营业。投资总额为37亿v元，其中银行贷敕1亿元，于2018年年初投入，利率为6.5%;公司股权投入2亿元，资本成本为10%。预计项国寿命从开业算起为20年，不考虑土地阶格和酒店物业增值，经营20年后净残值为2亿元。公司所得税率为25%.预计在营业期间，客房平均入住率为80%;平均每日客房价格600元;-年按360天计。酒店配有警厅、健身房、客房服务等配