我公司为施工方，甲方工程款无力支付，工抵一套商铺抵账，商铺由物业公司代为租赁，每年支付公司租赁费用，请问这个商铺在甲方工抵和物业租赁时，分别需要缴纳什么税款，请详细说明
同学，你好 一套商铺抵账，那商铺过户了吗？？
-
Q
2019年1月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同，合同主要条款如下： （1）租赁标的物：A设备。 （2）起租日：设备运抵甲公司车间之日（2019年1月1日）。 （3）租赁期：起租日起36个月（2019年1月1日至2021年12月31日）。 （4）租金支付方式：起租日起每年年末支付400,000元。 （5）该设备2019年1月1日在租赁公司的账面价值亦即其公允价值，为1,040,000元。 （6）甲公司增量借款利率为9%。 （7）设备为全新设备，估计使用寿命5年，采用直线法计提折旧。 （8）甲公司和乙租赁公司都采用实际利率法确认租赁费用或收益。 要求：分别为甲公司和乙租赁公司就该项租赁业务全过程进行会计处理。 可以麻烦老师帮忙讲解详细一点吗
-
Q
2.2020年3月，和平公司与工商银行签订了1000万元的货款合同，并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时，和平公司应工商银行要求，以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押井登记。抵押合同约定，在债务履行期限届满时，和平公司若无法清偿本息，该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外，东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定，东桥公司的保证方式为一般保证，未约定保证期间，2020年7月，和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定，和平公司将生产设备出租给西桥公司，租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知，西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情2021年4月2日，因和平公司不能清偿到期债务，工商银行要求行使抵押权，西桥公司以租期尚未结束为由，拒绝了工商银行的请求。2021年5月，工商银行向人民法院提起诉讼；2021年6月，东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭要求：根据上述内容，分别回答下列问题（1）和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效？并说明理由。((2）西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法是
-
Q
．2020年3月，和平公司与工商银行签订了1000万元的贷款合同，并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时，和平公司应工商银行要求，以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押并登记。抵押合同约定，在债务履行期限届满时，和平公司若无法清偿本息，该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外，东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定，东桥公司的保证方式为一般保证，未约定保证期间。2020年7月，和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定，和平公司将生产设备出租给西桥公司，租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知，西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情。2021年4月2日，因和平公司不能清偿到期债务，工商银行要求行使抵押权，西桥公司以租期尚未结束为由，拒绝了工商银行的请求。2021年5月，工商银行向人民法院提起诉讼；2021年6月，东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭。要求：根据上述内容，分别回答下列问题。（1）和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效？并说明理由。（5分）（2）西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法
-
Q
为了提高产品的竞争力，探索新的营销模式，公司准备和商场合作，以热销产品3100mAh锂电池投入商场直接面向消费者，提升产品零售能力。在洽谈过程中，有两个方案可选择:方案一:公司与商场签订委托代销合同，代销价格每个58.76元，商场以每个90.4元价格对外零售。方案二:公司与商场签订租赁合同租赁柜台。公司以每个90.4元价格对外零售，每月支付租金33000元，驻商场营业人员工资4500元。说明:（1)根据市场预测分析，每月销售3100mAh锂电池为1500个。（2)3100mAh锂电池生产成本为47.13元(含材料成本25.99元、人工成本20.26元、制造费用0.88元)。（3)以上数据均含税，进项税额只考虑采购材料和支付商场租金取得的增值税专用发票。要求：计算方案一和方案二的增值税（需要详细过程）
-
Q
）甲企业专门生产并销售混凝土，属于一般纳税人企业，目前使用一般计税法计算增值税；近三年每年平均含税销售额维持在6780000元，由于市场份额在全国各地扩展，已争取了较为稳定的客户，含税销售额将增长20%；且在未来5年内维护在该水平；每年生产原料的不含税进货成本预计增长到4800000元，材料的供应商比较稳定，均为一般纳税人，另外，从明年开始，甲企业租用乙公司的厂房，租赁期5年，租赁期每年向乙公司支付不含税租赁300000元；每年向丙广告公司支付不含税广告费150000元；未来5年每年短期借款利息支出10000元；已知：丙和乙均为增值税一般纳税人；不动产租赁的增值税税率为9%，现代服务、金融服务、生活服务的增值税税率6%；混凝土的增值税税率13%；假设甲企业会计核算健全，不考虑其他因素；要求：分析甲企业是否有必要向税务机关申请使用简易计税法计算增值税，写出详细的分析过程
热门问答 更多>
-
老师，我成立了一家会计公司，但是在本地实在招不到一名有经验的合规账会计，可以给我个思路吗？或者帮我推荐一个合适的
-
老师好，往年的投资款没有记到实收资本里面，现在调账要注意什么
-
资产两年累计超过五千万怎么操作账务
-
老师，有没有了解燃气公司的呢，
-
老师您好，我想问一下分公司和母公司两个的增值税是要分开核算吗？企业所得税是不是要合并核算？
-
老师，企业所得税纳税调增或者调减是每个季度申报企业所得税的时候就要弄吗？还是在年度汇算清缴的时候把没有发票的数据进行调增？
-
我司是一般纳税人，从事建筑行业，现有900万的款要收，请问是开3%的劳务票划算还是开9%的建筑安装服务划算？（劳务无资质，且进项票紧张）
-
老师现在做账都不是纸质的了。电子发票需要打印出来吗？还是存成电子版。还有我们采购的一些东西都是在群里面采购。只有聊天记录。这些东西可怎么做成原始凭证呢？发出的时候也是从工厂直接发到门店的。我们这些原始凭证该怎么保存？从微信截屏吗？还是怎么办？
-
你好老师，我有初级会计证干出纳5年多了，收付凭证都是我做，看见一个生产企业招聘会计，我兼职做过个体餐饮的会计，工资申报，报所得税，我能干会计吗
-
外贸贸易公司玻璃制品 家具 塑料制品 劳务服务这些经营范围没有只变更经营范围可以吗，出口这些东西还要做哪些备案吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
现在还没有，后面正式开始的时候会过户的
同学，你好 如果过户，就相当于你们公司买了商铺 借：固定资产 贷：银行存款
税款方面呢 需要缴纳什么税
同学，你好 印花税、契税
没有房产税吗
同学，你好 持有期间会缴纳房产税
缴纳标准是什么 比如说这套商铺52万 我需要缴纳多少房产税 是每月都交还是一次性缴纳既可以
同学，你好 这个商铺是出租的，房产税月租金12%
那契税怎么算呢
同学，你好 一般是房价3%
房产税是根据租金算的 是每月都交 契税呢 一次性
同学，你好 嗯嗯，是的
您所说的印花税是指签合同那部分的吗 可我们是工抵 只会有工抵协议 这部分也算印花税吗
同学，你好 嗯嗯，是的
作为固定资产计提折旧的话 是原值52万计提吗
同学，你好 这个价值多少，就按多少折旧
好的 谢谢老师
不客气，回答满意请5星好评，谢谢