我公司为施工方，甲方工程款无力支付，工抵一套商铺抵账，商铺由物业公司代为租赁，每年支付公司租赁费用，请问这个商铺在甲方工抵和物业租赁时，分别需要缴纳什么税款，请详细说明
同学，你好 一套商铺抵账，那商铺过户了吗？？
-
Q
2019年1月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同，合同主要条款如下： （1）租赁标的物：A设备。 （2）起租日：设备运抵甲公司车间之日（2019年1月1日）。 （3）租赁期：起租日起36个月（2019年1月1日至2021年12月31日）。 （4）租金支付方式：起租日起每年年末支付400,000元。 （5）该设备2019年1月1日在租赁公司的账面价值亦即其公允价值，为1,040,000元。 （6）甲公司增量借款利率为9%。 （7）设备为全新设备，估计使用寿命5年，采用直线法计提折旧。 （8）甲公司和乙租赁公司都采用实际利率法确认租赁费用或收益。 要求：分别为甲公司和乙租赁公司就该项租赁业务全过程进行会计处理。 可以麻烦老师帮忙讲解详细一点吗
-
Q
2.2020年3月，和平公司与工商银行签订了1000万元的货款合同，并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时，和平公司应工商银行要求，以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押井登记。抵押合同约定，在债务履行期限届满时，和平公司若无法清偿本息，该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外，东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定，东桥公司的保证方式为一般保证，未约定保证期间，2020年7月，和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定，和平公司将生产设备出租给西桥公司，租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知，西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情2021年4月2日，因和平公司不能清偿到期债务，工商银行要求行使抵押权，西桥公司以租期尚未结束为由，拒绝了工商银行的请求。2021年5月，工商银行向人民法院提起诉讼；2021年6月，东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭要求：根据上述内容，分别回答下列问题（1）和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效？并说明理由。((2）西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法是
-
Q
．2020年3月，和平公司与工商银行签订了1000万元的贷款合同，并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时，和平公司应工商银行要求，以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押并登记。抵押合同约定，在债务履行期限届满时，和平公司若无法清偿本息，该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外，东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定，东桥公司的保证方式为一般保证，未约定保证期间。2020年7月，和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定，和平公司将生产设备出租给西桥公司，租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知，西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情。2021年4月2日，因和平公司不能清偿到期债务，工商银行要求行使抵押权，西桥公司以租期尚未结束为由，拒绝了工商银行的请求。2021年5月，工商银行向人民法院提起诉讼；2021年6月，东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭。要求：根据上述内容，分别回答下列问题。（1）和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效？并说明理由。（5分）（2）西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法
-
Q
为了提高产品的竞争力，探索新的营销模式，公司准备和商场合作，以热销产品3100mAh锂电池投入商场直接面向消费者，提升产品零售能力。在洽谈过程中，有两个方案可选择:方案一:公司与商场签订委托代销合同，代销价格每个58.76元，商场以每个90.4元价格对外零售。方案二:公司与商场签订租赁合同租赁柜台。公司以每个90.4元价格对外零售，每月支付租金33000元，驻商场营业人员工资4500元。说明:（1)根据市场预测分析，每月销售3100mAh锂电池为1500个。（2)3100mAh锂电池生产成本为47.13元(含材料成本25.99元、人工成本20.26元、制造费用0.88元)。（3)以上数据均含税，进项税额只考虑采购材料和支付商场租金取得的增值税专用发票。要求：计算方案一和方案二的增值税（需要详细过程）
-
Q
）甲企业专门生产并销售混凝土，属于一般纳税人企业，目前使用一般计税法计算增值税；近三年每年平均含税销售额维持在6780000元，由于市场份额在全国各地扩展，已争取了较为稳定的客户，含税销售额将增长20%；且在未来5年内维护在该水平；每年生产原料的不含税进货成本预计增长到4800000元，材料的供应商比较稳定，均为一般纳税人，另外，从明年开始，甲企业租用乙公司的厂房，租赁期5年，租赁期每年向乙公司支付不含税租赁300000元；每年向丙广告公司支付不含税广告费150000元；未来5年每年短期借款利息支出10000元；已知：丙和乙均为增值税一般纳税人；不动产租赁的增值税税率为9%，现代服务、金融服务、生活服务的增值税税率6%；混凝土的增值税税率13%；假设甲企业会计核算健全，不考虑其他因素；要求：分析甲企业是否有必要向税务机关申请使用简易计税法计算增值税，写出详细的分析过程
热门问答 更多>
-
老师好，施工企业总工程款1028万，甲方已拨款920万，已开发票920万，欠工程款和发票108万，但是现在甲方急需资金周转，需要施工企业先退回15万以后资金剩余时再付款，双方已达成协议，施工企业可以借：应收帐款：15万，贷银行存款15万吗？谢谢老师
-
老师好，请问公司法人变更，原账务上原法人垫支的往来借款，如果消不了账，该如何处理
-
有没有竣工财务决算的课程
-
我们有大量个人付款业务 是给个人开票，还是做无票收入好呢
-
老师你好，之前的会计吧我们公司有租的厂房房租发票，直接计入了管理费用-办公费，这个我需要修改成管理费用-租赁费吗？ 收到的发票是专票经营租赁-房租费，房子的用途就是办公用的
-
老师，你好，请问公司付的招投标服务费，应该计入什么会计科目？
-
老师您好，收到一笔公司的货款，但是对方让开收据的话，不按这个名称去开，让开另一家公司的，他们说这两家公司都是一起的，这样操作的话，合理吗？收据名称和收款账号名称就对不起来了
-
@朴老师，我想问下我们之前年度其实是研发领料，结果我放到了生产成本里面，现在想调整的话，费用化的话是会影响我的报表，影响损益，如果我将当时的资本化的话，如何返回去更正凭证，账务如何处理，资本化的情况。
-
付维修款，可以把款汇入个人账号吗
-
老师，所得税汇算清缴后，产生退税10万，我不申请退税，想以后年度抵扣，我现在怎么做账务处理
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
现在还没有，后面正式开始的时候会过户的
同学，你好 如果过户，就相当于你们公司买了商铺 借：固定资产 贷：银行存款
税款方面呢 需要缴纳什么税
同学，你好 印花税、契税
没有房产税吗
同学，你好 持有期间会缴纳房产税
缴纳标准是什么 比如说这套商铺52万 我需要缴纳多少房产税 是每月都交还是一次性缴纳既可以
同学，你好 这个商铺是出租的，房产税月租金12%
那契税怎么算呢
同学，你好 一般是房价3%
房产税是根据租金算的 是每月都交 契税呢 一次性
同学，你好 嗯嗯，是的
您所说的印花税是指签合同那部分的吗 可我们是工抵 只会有工抵协议 这部分也算印花税吗
同学，你好 嗯嗯，是的
作为固定资产计提折旧的话 是原值52万计提吗
同学，你好 这个价值多少，就按多少折旧
好的 谢谢老师
不客气，回答满意请5星好评，谢谢