房屋装修4万，当时做账预计使用年限1年，抱所得税的时候，资产折旧摊销，纳税调整，填的是房屋，建筑物，申报，提示，最低使用年限20年，……我这个要不要把填在房屋的金额改为其他？

(1)2019年初该集团公司固定资产账面显示房屋及建筑物原价3000万元，其中，管理部门及生产车间用房2幢，原值共计2000万元(管理部门办公大楼原值400万元，生产车间用房原值1600万元)；闲置房3幢，原值分别为350万元、350万元、300万元。(2)1月1日，将3幢闲置用房投资给岳阳河山有限公司，协议规定，每月向岳阳河山有限公司收取固定收入5万元，当年获得收益60万元。支付转让过程中发生的税金及费用9.8万元，账面显示该房产已计提房屋折旧费58万元。(3)4月17日，新建的一幢生产车间投入使用，原值210万元。阿波罗集团有限责任公司为增值税小规模纳税人，位于长沙市区。该公司主要从事实木地板加工销售与房屋装饰服务，统一社会信用代码为910111222333444555；公司地址为湖南省长沙市五星路220号，其所在地区的房产税减除比率为30%。按当地税务机关的规定，房产税纳税期限为按年计算、分半年缴纳。根据涉税原始资料正确计算该公司应纳的房产税。

3.2020年2月，甲公司从其他单位购入一块土地使用权，成本为600万元，并在这 块土地上开始建造厂房。2020年10月，厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁 合同。租赁合同约定，该厂房完工时开始起租，租期1年。2020年11月1日厂房； 工（达到预定可使用状态），厂房的造价为1 000万元。假设甲公司采用成本模 式计量。该土地使用权的使用年限30年，使用直线法计提摊销，无残值。该厂月 按照直线法计提折旧，无残值，预计使用年限20年。 按照经营租赁合同，乙公司每个月支付甲公司租金2万元，租金收入的增值税税 率为9%。 2020年12月，厂房发生减值，经减值测试，其可收回金额为850万元。 2021年11月1日，甲公司收回租赁期届满的厂房并对外出售，取得价款2 000万 要求：完成以下甲公司的账务处理？ （1）取得土地使用、厂房; （2）每月租金收入; （3）每月计提折旧、摊销; （4）2020年12月, 计提减值准备; （5）处置投资性房地产;

目的】掌握固定资产后续支出的核算。【资料】甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年4月1日，甲公司对一车间的厂房进行更新改造。当日，该固定资产的原价为5000万元，累计折旧为1000万元。在更新改造的过程中，该公司实际领用工程物资共计400万元（不含增值税），支付在建工程人员薪酬200万元；领用本公司产品一批，成本为100万元，含税价为140万元。经更新改造的厂房于2019年6月20日达到预定可使用状态。甲公司按平均年限法对更新改造后的厂房计提折旧。该厂房的预计使用年限为20年，预计净残值为23.8万元。【要求】（1）计算该厂房转入更新改造时的账面价值。（2）编制与该厂房更新改造有关的会计分录。（3）计算该厂房更新改造后在2019年的折旧额。

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年4月1日，司对一车间的厂房进行更新改造。当日，该固定资产的原价为5000万元，累计折旧1000万元，在更新改造的过程中,该公司实际领用工程物资共计400万元(不含增值税)。支在建工程人员获的200万元:领用本公司产品一批.成本为100万元，含税价为140万元。经营新改造的厂房于2019年6月20日达到预定可使用状态。甲公司按平均年限法对更新改造后的厂房计提折旧。该厂房的预计使用年限为20年，预计净残值为23.8万元。【要求】(1)计算该厂房转入更新改造时的账面价值。(2)编制与该厂房更新改造有关的会计分录。(3)计算该厂房更新改造后在2019年的折旧额。

1.李一要开一家彩扩店，相关预期资料如下：（1）扩充设备购价28万元，按税法要求该设备折旧年限为6年，使用直线法计提折旧，残值为4万元，计划在2011年1月1日购进并立即投入使用；（2）门店装修预计花费6万元，在装修完工日2011年1月1日支付，装修费摊销期为3年；（3）彩扩店预计2011年1月1日开业，前6个月每月收入4万元，以后每月收入5万元，耗用相纸等成本是收入的60%，人工费、水电费和房租费用每月1万元（不含设备折旧，装修费摊销）；（4）营运资本在开业时垫付2万元。所得税税率25%，李一要求的最低投资报酬率为10%。要求：（1）计算每年的净现金流量；（2）计算该项目净现值；（结果保留2位小数）（3）评价财务可行。