老师：公司自己租厂房，但有部分分租给别家公司，那租出去部分的我是计入营业外收入，还是冲减我的管理费-房租

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• 老师，我是小规模纳税人，但卖方开具13%的增值税专用发票给我，我是不是要让对方退回发票，开具普票。另外我的金额是按对方含税金额除以1.03的金额入库存吗，还是直接按对方含税的金额入库存？如开票含税是1万，我是按1万入库存，还是1万除1.03入库存