老师，我们自己的厂房，3层都出租了，但是厂区其他地方我们自己还在用，从价房产税是扣除3层的还是一层的？
你好，这样子的话是按一层的。你出租的有开发票吗？
-
Q
老师我想请问一下，我们自建的厂房，按照整个厂房的价值已经转入了固定资产，现在公司自己生产塑料桶，我要把厂房入制造费用，问题这个厂房的另外的楼层又是租给别家公司的，那这个费用我又如何来拆分呢，还需要按照面积来拆了以后将自用的那部分入制造费用吗？
-
Q
老师，请问我公司原来租的4层楼的房子装修之后，由于生意不好，自己只租了1层楼，其余3层没有租了。但是我账上一直还在每月摊销装修费，现在税务专管员说我们亏损过大，让自查，我怎么处理呢
-
Q
老师，我们的厂房给厂商使用，厂商不用付我们租金，而是他们供给我们的产品按折扣价卖给我们。这样的话，双方还要签租赁合同吗？我们给他们用的厂房的房产税，按从价算还是从租算？
-
Q
老师 老师请教一个问题，我们工厂10万元租下一栋2层厂房，我们自己用一层，另一层租给别人假如收5万租金回来！前一步及后一步的分录该怎么做？我现在做5万元入生产成本，另5万为其他应收款，但我们需要开租金发票5万元出去，做了其他业务收入，后面不知道该怎样平帐了[捂脸]
-
Q
老师，单位自有厂房，因楼层高，分割成2层，第一层出租给自己的另一家单位，第二层自用，可以按从租缴纳房产税吗？这样合法吗？目前是按照自有从价缴纳房产税
热门问答 更多>
-
你好老师，我们公司增值税有享受资源回收即征即退税收优惠政策，先足额缴纳，然后退回50%，缴纳的时候我按照正常的增值税结转，等退回来的时候我放到其他收益这个科目，现在因为不符合税收政策，我们缴回24年25年退的税款，我应该怎么做分录？
-
核算个体户经营所得税的时候，用的所得税费用这个科目，因为所得税费用不能税前扣除，在汇算清缴的时候，再把所得税费用的金额进行调增处理，可以吗？
-
老师请问第三季度季报，这个附报事项是按年填还是按季？
-
#提问：老师：1、企业所得税申报，附报事项里有个是否存在资产损失，有是和否两个选择，请问这个资产损失是指资产负债表上有亏损还是有其他的特殊情况亏损的？2、软件集成电路这里，我不是做软件的，就是一个商贸批发零售的，没有优惠政策吧？是选不适应吗？
-
老师进项税额记重复了，进项税额转出后是得要交税申报表还要体现进项税额转出啊
-
出口的这部分产品的所有费用 的进项税 都不能国内部分抵扣吗
-
买了销售时做赠品的赠品，是借库存商品贷银行存款吗
-
老师，前面几个月收到的进项发票，都做的是 借：待认证进项税额 贷：银行存款 现在勾选认证发票后， 借：应交税费-应交增值税-进项税额 贷：应交税费-应交增值税-待认证进项税额 后面的分录怎么做
-
郭老师，长期股权投资，50%以上的，属于达到控制了对吗，初始投资成本，非同控，是按哪个入账
-
老师，我们公司之前账应付职工薪酬和应交税费还有其他应付款这些就一直都和实际对不上，十月份所得税报表不是就要开始核对应付职工薪酬了嘛，有没有什么办法调整一下
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
都有开发票
你好，如果有开发票的话，您就按一层就好了。
每层出租的面积还不一样呢。从价按最大的面积扣除？
从租房产税那是要三层的租金加起来了？因为是租给3家
您好，是这样子的，出租的部分按出租来计算，剩下的部分你们就按房产原值来。
就是剩下的这个房产原值不知道怎么算，三层算一层，按出租面积最大的那一层的房产原值扣除？
你好你每一层的原值是不一样的吗？
我还不清楚房产原值的定义，房产原值和土地原值是包含建筑物所有的层数在内的？还是就仅仅占地的面积
你好，比如说你建造这个房产花了100万建了四层，那么这个100万就是房产原值。如果你出租了其中的三层，剩下自己用一层，那么这一层的房产原则就是25万。
哦，那这样子就应该扣除3层的房产原值了
很好，是的，就是这个意思，看你出租了多少。
好的，谢谢老师
你好，不用客气的了。