老师，我们自己的厂房，3层都出租了，但是厂区其他地方我们自己还在用，从价房产税是扣除3层的还是一层的？
你好，这样子的话是按一层的。你出租的有开发票吗？
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老师我想请问一下，我们自建的厂房，按照整个厂房的价值已经转入了固定资产，现在公司自己生产塑料桶，我要把厂房入制造费用，问题这个厂房的另外的楼层又是租给别家公司的，那这个费用我又如何来拆分呢，还需要按照面积来拆了以后将自用的那部分入制造费用吗？
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粤公网安备 44030002003870号
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都有开发票
你好，如果有开发票的话，您就按一层就好了。
每层出租的面积还不一样呢。从价按最大的面积扣除？
从租房产税那是要三层的租金加起来了？因为是租给3家
您好，是这样子的，出租的部分按出租来计算，剩下的部分你们就按房产原值来。
就是剩下的这个房产原值不知道怎么算，三层算一层，按出租面积最大的那一层的房产原值扣除？
你好你每一层的原值是不一样的吗？
我还不清楚房产原值的定义，房产原值和土地原值是包含建筑物所有的层数在内的？还是就仅仅占地的面积
你好，比如说你建造这个房产花了100万建了四层，那么这个100万就是房产原值。如果你出租了其中的三层，剩下自己用一层，那么这一层的房产原则就是25万。
哦，那这样子就应该扣除3层的房产原值了
很好，是的，就是这个意思，看你出租了多少。
好的，谢谢老师
你好，不用客气的了。