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这个投房的折旧为什么是6不是固定资产下月吗

这个投房的折旧为什么是6不是固定资产下月吗
2023-04-14 07:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-04-14 07:59

您好,公允价值计提不折旧哈 外购的写字楼直接对外出租用于赚取租金,应该作为投资性房地产核算,取得的租金收入应该记到其他业务收入中核算的,相应的公允价值变动的金额应该记到公允价值变动损益中,所以2018年影响利润总额的金额=租金收入120*0.5%2B影响利润总额的公允价值变动损益(15100-15000) =160

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您好,公允价值计提不折旧哈 外购的写字楼直接对外出租用于赚取租金,应该作为投资性房地产核算,取得的租金收入应该记到其他业务收入中核算的,相应的公允价值变动的金额应该记到公允价值变动损益中,所以2018年影响利润总额的金额=租金收入120*0.5%2B影响利润总额的公允价值变动损益(15100-15000) =160
2023-04-14
您好,当然是按固定资产年限折旧啊,租期满后,还可以收回自用的,另外您想按租期折旧,这折旧费得多高啊,利润肯定是负,租房还利润为负,不符合常理啊,税务不会允许的
2023-07-08
学员你好,这是因为投资性房地产也是按无形资产规则减少当月减少的不摊销,转换当月的无形资产摊销,所以地是12个月 投资性房地产也是固定资产减少当月也要计提折旧,所以转换当月固定资产不计提,所以2-12月
2022-11-04
你好,这里的固定资产折旧不是按照我们新购买的次月开始折旧,是当月购入就开始
2021-07-22
同学,你好 你的理解正确,"企业”当月增加的固定资产当月不提折旧,下月提折旧,当月减少的固定资产当月提折旧,下月不提折旧。 本题的会计主体是"政府行政事业单位"固定资产是当月开始计提折旧,比企业早一个月
2022-07-27
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