老师，我想咨询，企业与另外一家企业签订了股权转让协议，购买方付给企业1100万元，购买企业的股权。这个企业有一栋房子，是法人自己花钱盖的，是公司名下的固定资产，这样能不能算是法人以实物出资1100万元，然后卖出去给另外这家企业1100万元的股权呢？

老师，当时没有会计也没有发票做账，具体的原值也不知道，可以现在做评估报告吗？评估栋楼值多少钱，然后用这栋楼作为法人以实物投资了

您好！ 可以现在做评估报告的，相关的评估时点可以倒推，然后确定相关的价值

老师，我还想确定一下，这个固定资产可以算是股东投资的实收资本吗？

您好！ 这个是可以算作实收资本的

老师，那如果这个固定资产评估金额1100万，股权转让金额1100万，用缴纳什么税吗？

您好！ 不涉及利得的话可以不用缴纳个税 但是需要缴纳印花税

老师，股权转让这个，是不是企业需要有实收资本，如果没有实收资本的话，比如转让1100万，就得用这个1100缴纳个人所得税了是吗？

您好！ 若一个企业没有实收资本的话，证明没有一分钱的出资，如果其他权益科目也是0，那么就证明这个企业不值一分钱，那么转让获得1100  只能全额计算个税了

好的，老师，明白了，那就是这个企业之前是股东自己花钱盖了一栋楼，就以这栋楼成为这个股东的投资，这样是可以的是吧？

您好！ 实物出资是可以的

好的老师，谢谢你！麻烦你在帮我看一下，这个评估报告上面的固定资产房屋和无形资产土地的金额是多少？

您好！ 固定资产房屋是2113995 无形资产是1082143

好的，老师，我就以这两个金额，一个入固定资产，一个入无形资产金额就行了是吧？

您好！ 是这样的同学

好的，谢谢你老师！