老师，我公司出售部分房屋和土地，计算税金的时候只看总收入吧？比如70万元/亩土地，130万元/幢房屋和50万/亩土地，150万/幢房屋，这样计算的税款由差别吗？

是一般纳税人

你好； 一般纳税人房子是好久的 ； 是自己修建的话； 按照9%计算增值税的  

2016年前的，5%，就是我上面两种土地和房屋价格不一样，但总售价一样，算出来的税是一样的吧？

你好； 那就是 简易计税的； 按照    售价 - 修建发生的成本费用支出   的余额/1.05*5%计算的  

那这个增值税是一样的，其他土增税什么的呢

你好；   你有增值额 那么在考虑计算缴纳土地增值税的 ；  增值税是按上面的说法计算哈   

有增值额

那就是一样的计算哈； 到时用这个增值额 去计算土地增值税的    ；比如（土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金等。）

反正就是跟出售的土地和房屋分别的价格没关系，只看土地和房屋出售的总价格对吗

你好；  是的；按总额来考虑的 ； 你们是一起整体转让的  

好的，谢谢