老师，房屋产权赠送给没有血缘关系的人是要收个人所得税的，是吧 赠送给有血缘关系的那些配偶呀，父母，子女等等之类的，那些是不用收个人所得税的，是不[皱眉] 还有就是用简易计税方法的，因为销售折让。终止或者退回给购买方的销售额，要从当期的销售额中扣减，那要是用一般纳税方法呢？初级考试问题

那要是赠送，不是亲属呢？需要交个税吗

还有就是用简易计税方法的，因为销售折让。 同学，这两个没有必然联系，销售折让不一定要用简易

终止或者退回给购买方的销售额，要从当期的销售额中扣减，那要是用一般纳税方法呢？ 开红字发票，冲减销项税额就可以了

嗯嗯，就是如果用这个方法的话，假如发生了销售折让他就可以从当期的销售额中减去

我就想问问，一般的计税方法也是这样子的吗

是的，同学，直接减去就可以了

老师，为什么出租用房要缴纳房产税和增值税呢

出租房产要按照12%缴纳房产税

个人出租住房要按照5%减按1.5%缴纳增值税

这两个是国家的规定