肖方看中一套120平方米的住房，该房可租可售。如果租房，房租每月5500元，押金为1个月租金。如.05140果购房，总价120万元，首付60万元，可申请60万元贷款，房贷利率为6%，房屋维护成本为5000元/每年,年折旧率为2%，押金与首期款机会成本均为3%。普姆穷分请使用年成本法决策：购房还是租房？--148

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