我们是房地产开发企业，现在没有新项目，主要是剩余留存的不动产租赁业务，对于老师讲的预收跨年度租金问题，预收的租金房开企业应该放到预收账款还是哪个会计科目啊老师，放到预收账款的话系统会不会因为我们是房开企业默认为是收的售房的预收款，产生土增税啊？这样我把收到的租金的预收放到其他应付是否可以？

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• 做汇算清缴时，当年没有利润，需要填《A106000企业所得税弥补亏损明细表》吗

• 可以债转股吗，要交税吗，现在和股东挂的借款。之前还不是股东挂的借款。现在对方是百分之百的股东，能不能把之前的其他应付款转为投资，账上也没有实收资本

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• 2025年做了业务招待费，但没有做营业外支出，个税申报也没做，2026年怎么补救

• 老师，我10月和11月漏报了2笔收入，但是增值税做的是对的，那我现在把账调了，但是所得税因为已经缴税了不想更改，我在企业所得税汇算清缴的时候把这部分收入做调增可以么