(5)商品楼甲座工程完工，工程结算价款10900000元，取得增值税专用发票，注明价款10000000元，增值税税额900000元，经审查第一建筑公司的“工程价款结算单”后，同意支付剩余工程款4360000元。(6)销售商品楼甲座中的10套房屋，建筑面积合计1200平方米，单价每平方米270元(含增值税)，开具增值税专用发票，取得房款存入银行。(7)商品楼乙座发包给第二建筑公司，合同价款14715000元(含增值税)。工程完2结算后取得增值税专用发票，注明价款13500000元，增值税税领1215000元，原预付991000元，经审查“工程价款结算单”后，同意支付剩余工程款。(8)商品楼乙座竣工，结转开发产品成本。为安置动迁居民，将其转为周转房。(9)月末计提周转房乙座的摊销额，月摊销率为0.2%。(10)两年后公司将周转房乙座作为商品房对外销售，取得房款49050000元(含增税)存入银行，并开具增值税专用发票。问题:请你以该公司会计的身份，处理上述经济业务。[分析提示](1)可按单项工程确定核算对象。(2)土地开发费和配套设施费可按建筑面积分配。(3)先计算

安达房屋开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率9%。公司以招拍挂方式取得一块土地，拟建商品楼两栋(甲座、乙座)以及锅炉房等配套设施，其建筑面积为:甲座10000平方米、乙座15000平方米、锅炉房等配套设施200平方米。开发过程中发生如下业务:(1)以银行存款支付土地出让金10000000元、拆迁安置补偿费13000000元。(2)以银行存款支付地质勘查、规划方案、施工图设计等前期工程费1060000元(含增值税60000元)、基础设施费3270000元(含增值税270000元)，均取得增值税专用发票。土地开发完成，结转土地开发成本。(3)将商品楼甲座及锅炉房等配套设施发包给第一建筑公司，甲座合同价款10900000元(含增值税900000元)，开工后，以银行存款预付工程款共计6540000元。(4)锅炉房等配套设施完工，结算应付工程款545000元(含增值税45000元)，取得增值税专用发票，并按受益面积(甲座10000平方米、乙座15000平方米)结转配套设施费。(5)商品楼甲座工程完工，工程结算价款10900000元，取得增值税专

安达房屋开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率9%。公司以招拍挂方式取得一块土地，拟建商品楼两栋(甲座、乙座)以及锅炉房等配套设施，其建筑面积为:甲座10000平方米、乙座15000平方米、锅炉房等配套设施200平方米。开发过程中发生如下业务;原始凭证(1)以银行存款支付土地出让金10000000元、拆迁安置补偿费13000000元。(2)以银行存款支付地质勘查、规划方案、施工图设计等前期工程费1060000元(含增值税60000元)、基础设施费3270000元(含增值税270000元)，均取得增值税专用发票。土地开发完成，结转土地开发成本。(3)将商品楼甲座及锅炉房等配套设施发包给第一建筑公司，甲座合同价款10900000元(含增值税900000元)，开工后，以银行存款预付工程款共计6540000元。(4)锅炉房等配套设施完工，结算应付工程款545000元(含增值税45000元)，取得1#增值税专用发票，并按受益面积(甲座10000平方米、乙座15000平方米)结转配套设网发票面施费。(5)商品楼甲座工程完工，工程

(5)商品楼甲座工程完工，工程结算价款10900000元，取得增值税专用发票，注明价款10000000元，增值税税额900000元，经审查第一建筑公司的“工程价款结算单”后，同意支付剩余工程款4360000元。(6)销售商品楼甲座中的10套房屋，建筑面积合计1200平方米，单价每平方米270元(含增值税)，开具增值税专用发票，取得房款存入银行。(7)商品楼乙座发包给第二建筑公司，合同价款14715000元(含增值税)。工程完2结算后取得增值税专用发票，注明价款13500000元，增值税税领1215000元，原预付991000元，经审查“工程价款结算单”后，同意支付剩余工程款。(8)商品楼乙座竣工，结转开发产品成本。为安置动迁居民，将其转为周转房。(9)月末计提周转房乙座的摊销额，月摊销率为0.2%。(10)两年后公司将周转房乙座作为商品房对外销售，取得房款49050000元(含增税)存入银行，并开具增值税专用发票。问题:请你以该公司会计的身份，处理上述经济业务。

(5)商品楼甲座工程完工，工程结算价款10900000元，取得增值税专用发票，注明价款10000000元，增值税税额900000元，经审查第一建筑公司的“工程价款结算单”后，同意支付剩余工程款4360000元。(6)销售商品楼甲座中的10套房屋，建筑面积合计1200平方米，单价每平方米270元(含增值税)，开具增值税专用发票，取得房款存入银行。(7)商品楼乙座发包给第二建筑公司，合同价款14715000元(含增值税)。工程完2结算后取得增值税专用发票，注明价款13500000元，增值税税领1215000元，原预付991000元，经审查“工程价款结算单”后，同意支付剩余工程款。(8)商品楼乙座竣工，结转开发产品成本。为安置动迁居民，将其转为周转房。(9)月末计提周转房乙座的摊销额，月摊销率为0.2%。(10)两年后公司将周转房乙座作为商品房对外销售，取得房款49050000元(含增税)存入银行，并开具增值税专用发票。问题:请你以该公司会计的身份，处理上述经济业务。这是后半部分

(5)商品楼甲座工程完工，工程结算价款10900000元，取得增值税专用发票，注明价款10000000元，增值税税额900000元，经审查第一建筑公司的“工程价款结算单”后，同意支付剩余工程款4360000元。(6)销售商品楼甲座中的10套房屋，建筑面积合计1200平方米，单价每平方米270元(含增值税)，开具增值税专用发票，取得房款存入银行。(7)商品楼乙座发包给第二建筑公司，合同价款14715000元(含增值税)。工程完2结算后取得增值税专用发票，注明价款13500000元，增值税税领1215000元，原预付991000元，经审查“工程价款结算单”后，同意支付剩余工程款。(8)商品楼乙座竣工，结转开发产品成本。为安置动迁居民，将其转为周转房。(9)月末计提周转房乙座的摊销额，月摊销率为0.2%。(10)两年后公司将周转房乙座作为商品房对外销售，取得房款49050000元(含增税)存入银行，并开具增值税专用发票。问题:请你以该公司会计的身份，处理上述经济业务。[分析提示](1)可按单项工程确定核算对象。(2)土地开发费和配套设施费可按建筑面积分配。(3)先计算