为什么不是未来现金流量折现等于发行价格来算计息期口径的到期收益率，再折算成年口径下的?

3 。评估人员经分析预测，预计某企业评估基准日后未来5年的利润总额分别为110万元，100万元，105万元，110万元和100万元。该企业生产经营较稳定。已知社会平均收益率为9%，国库券利率为5%，该企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.25，资本化率为12%。所得税税率为25%。在考虑收益额和折现率口径一致的前提 下，用年金资本化法评估该企业股东全部权益评估值时： （1）折现率（计算结果取整）等于_; （2）用于计算股东全部权益价值的收益现值之和等于_万元（保留两位小数，下同）； （3）企业未来的年金收益等于_万元； （4）该企业股东全部权益评估值等于_万元。

资本成本不是内含报酬率，但是内含报酬率不就是未来现金流量现值等于初始投资额现值，跟到期收益率发计算资本成本不是一致的吗？

3/2850 完成（1/3) 63:08 36/37 36．评估人员经分析预测，预计某企业评估基准日后未来5年的利润总额分别为110万元，100万元，105万元，110万元和100万元。该企业生产经营较稳定。已知社会平均收益率为9%，国库券利率为5%，该企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.25，资本化率为12%。所得税税率为25%。在考虑收益额和折现率口径一致的前提下，用年金资本化法评估该企 业股东全部权益评估值时： (1）折现率（计算结果取整）等于＿_;(2）用于计算股东全部权益价值的收益现值之和等＿万元（保留两位小数，下同）; (3）企业未来的年金收益等于＿万元； (4)该企业股东全部权益评估值等于 ＿万元。

甲企业计划进行一项投资设备，价值，无双人在期初一次投入使用寿命五年，直线法计提折旧期末无偿只使用该设备，每年给企业带来营业收入¥300,000付现成本¥180,000假定适用的行业基准折现率为3%接受个税税率为25%米计算家企业该项目每年的现金径流量二计算甲企业该项目的净现值和现值指数三，如果不考虑其他因素该项目是否可行？

为什么不是未来现金流量折现等于发行价格来算计息期口径的到期收益率，再折算成年口径下的?