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请教老师,A公司有块土地使用权是16年4月30日取得的。14年联通公司租用其中的一块场地安置通讯塔用,和A公司签订到2020的合同,租金1.8万/年。租金和发票是两年付一次开一次3.6万。2020年联通公司签订补充协议租期到2026年。请问老师,21年A公司已把土地使用权全部转让给B公司,又和B公司签订的场地租赁合同后,A公司还能给联通公司开具不动产租赁费吗(5%)?

2023-05-27 11:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-27 11:02

可以 租赁进来再租赁出去也可以

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快账用户8107 追问 2023-05-27 11:30

请问老师,A公司是一般纳税人,可以按着简易征收5%继续给联通公司开具不动产租赁发票吗?

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齐红老师 解答 2023-05-27 11:31

一般纳税人的不行,小规模的才可以。一般纳税人营改增之前租赁进来的可以简易计税5% 营改增之后的就得9%。

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快账用户8107 追问 2023-05-27 13:15

好的 谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-05-27 13:18

不用客气 周末愉快

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