请帮忙解答第二题的企业所得税及步骤 并且说明为什么第二张图片的答案要算城建税和教育税附加

中嘉创新实业集团旗下北京辉煌房地产有限公司为增值税一般纳税人,2021年销售其2016年1月取得的普通标准住宅楼,适用简题计税方法,该项目总面积2万平方米,支付土地使用权价款8500万元,发生拆迁补偿费1000万元、直接建筑成本6000万元,绿化工程费用200万元,利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供金融机构证明),管理费用1100万元,销售费用800万元。房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。公司营销部门制定出两种方案第一种方案是以13800元单位平均售价挂牌第二种方案是以12900元单位平均售价牌。要求:计算两种方案的利润并进行决策。说明:1该企业适用税率如下:企业所得税税率为25%,附加税包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加直接12%计算

1、A公司为增值税的一般纳税人，位于市区，主要销售空调等家电产品。今年端午节前夕，为了促进企业的销售，促销人员提出了两套销售产品的方案，以供选择：方案一：将一台原价值2000元的空调和一台原价值400元的电风扇捆绑销售，给予8.333折的优惠(即，给予了400元的价格折扣)，并将折扣的金额开在同一张发票的“金额栏”中。方案二：销售一台原价值2000元的空调的同时，赠送一台原价值400元的电风扇。甲公司将赠送的电风扇单独开具了发票。以上价格均为含税价格，且不存在赊销和赊购。甲公司的销售利润率为25%，即若原价值为1000元，则进价为750元；若原价值为2000元，则进价为1500元。假设只考虑增值税(13%)、城建税(7%)和教育费附加(3%)，请对其进行纳税筹划。保留小数点后两位。【回答以下问题】1、何为增值税、城建税、教育费附加？它们三者之间有什么联系？2、请帮助企业进行纳税筹划：情况一：假设企业以虑增值税(13%)、城建税(7%)和教育费附加(3%)税负合计最小化为纳税筹划目标。情况二：假设企业以税后利润最大化为纳税筹划目标。(企业所得税税率为25%)

1、A公司为增值税的一般纳税人，位于市区，主要销售空调等家电产品。今年端午节前夕，为了促进企业的销售，促销人员提出了两套销售产品的方案，以供选择： 方案一：将一台原价值2000元的空调和一台原价值400元的电风扇捆绑销售，给予8.333折的优惠(即，给予了400元的价格折扣)，并将折扣的金额开在同一张发票的“金额栏”中。 方案二：销售一台原价值2000元的空调的同时，赠送一台原价值400元的电风扇。甲公司将赠送的电风扇单独开具了发票。 以上价格均为含税价格，且不存在赊销和赊购。甲公司的销售利润率为25%，即若原价值为1000元，则进价为750元；若原价值为2000元，则进价为1500元。假设只考虑增值税(13%)、城建税(7%)和教育费附加(3%)，请对其进行纳税筹划。保留小数点后两位。【回答以下问题】 1、何为增值税、城建税、教育费附加？它们三者之间有什么联系？ 2、请帮助企业进行纳税筹划： 情况一：假设企业以虑增值税(13%)、城建税(7%)和教育费附加(3%)税负合计最小化为纳税筹划目标。 情况二：假设企业以税后利润最大化为纳税筹划目标。(企业所得税税率为25%)(50分)

1、A公司为增值税的一般纳税人，位于市区，主要销售空调等家电产品。今年端午节前夕，为了促进企业的销售，促销人员提出了两套销售产品的方案，以供选择：方案一：将一台原价值2000元的空调和一台原价值400元的电风扇捆绑销售，给予8.333折的优惠（即，给予了400元的价格折扣），并将折扣的金额开在同一张发票的“金额栏”中。方案二:销售一台原价值2000元的空调的同时,赠送一台原价值400元的电风扇。甲公司将赠送的电风扇单独开具了发票。以上价格均为含税价格，且不存在赊销和赊购。甲公司的销售利润率为25%，即若原价值为1000元，则进价为750元；若原价值为2000元，则进价为1500元。假设只考虑增值税（13%)、城建税（7%）和教育费附加（3%)，请对其进行纳税筹划。保留小数点后两位。【回答以下问题】1、请帮助企业进行纳税筹划：情况一：假设企业以虑增值税（13%)、城建税（7%）和教育费附加(3%)税负合计最小化为纳税筹划目标。情况二：假设企业以税后利润最大化为纳税筹划目标。（企业所得税税率25%）

1、A公司为增值税的一般纳税人,位于市区,主要销售空调等家电产品。今年端午节前夕,为了促进企业的销售,促销人员提出了两套销售产品的方案,以供选择:方案一:将一台原价值2000元的空调和一台原价值400元的电风扇捆绑销售,给予8.33折的优惠(即,给予了400元的价格折扣)并将折扣的金额开在同一张发票的“金额栏”中。方案二:销售一台原价值2000元的空调的同时,赠送一台原价值400元的电风扇。甲公司将赠送的电风扇单独开具了发票。以上价格均为含税价格,且不存在赊销和赊购。甲公司的销售利润率为25%,即若原价值为1000元,则进价为750元;若原价值为2000元,则进价为1500元。假设只考虑增值税(13%)、城建税(7%)和教育费附加(3%)2、请帮助企业进行纳税筹划:情况一:假设企业以虑增值税(13%)、城建税(7%)和教育费附加3%)税负合计最小化为纳税筹划目标情况二:假设企业以税后利润最大化为纳税筹划目标企业企业所得税是率为25%。