账上房屋 5**万，土地3**万。 房产税计税: 房屋原值 7**万，面积 2**平。 问1: 房屋原值 7**万在账上找不到这个数字？5**万房屋+土地对应价值吗？（土地价值/面积*房屋占地面积） 这样算吗？ 问2，如果存在建筑面积少算，房产税按税法可追缴几年？

2.集美房地产公司为增值税一般纳税人，现开发完成城中小区商品房，并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售，该栋商品房共有建筑面积5000平方米，其中么用建筑面积1000平方米，每套商品房套内建筑面积80平方米，共50套房，每平方销售面积不含税价为9000元/平方米，整栋商品房的实际开发成本为3000万元。月10日以按揭贷款方式销售10套，首付款30%，银行按揭风险抵押金为5%，25日行按揭贷款到账。一般纳税人的房地产企业自行开发房地产项目销售的，适用9%的增值税税率。(10分)要求：(1)计算公用建筑面积分摊系数。(2)计算每套房屋销售面积。(3)计算商品房销售收入。(4)计算商品房销售成本。(5)计算增值税税额。

i3、集A运输公司，从事的是国家非限制和禁止的行业，公司人数100人：2022年三季度，公司以前年度自建固定资产房屋建筑物820平方米，账面价值890.26万元，公司土地证记载的土地面积920平方米，土地账面价值250万元，当地士地税额3元一平方米，投资性房2月地产价值420万元均为商铺，三季度签订合同金额143,000.00元出租商铺，提供旅安运箱性照各156000000万元，销售商品56,000.00元，发生成本合计1,285,400.00元，三季度，应缴纳多少增值税、印花税、房产税、土地使用税和企业所得税。（取得的收入均为含税价，房产税税率使用国家规定)这个题应该怎么计算？是小型微利企业的最新政策

i3、集A运输公司，从事的是国家非限制和禁止的行业，公司人数100人：2022年三季度，公司以前年度自建固定资产房屋建筑物820平方米，账面价值890.26万元，公司土地证记载的土地面积920平方米，土地账面价值250万元，当地士地税额3元一平方米，投资性房2月地产价值420万元均为商铺，三季度签订合同金额143,000.00元出租商铺，提供旅客运输服务156000000万元，销售商品56,000.00元，发生成本合计1,285,400.00元，三季度，应缴纳多少增值税、印花税、房产税、土地使用税和企业所得税。（取得的收入均为含税价，房产税税率使用国家规定)这个题应该怎么计算？是小型微利企业的最新政策

账上房屋 5**万，土地3**万。 房产税计税: 房屋原值 7**万，面积 2**平。 问1: 房屋原值 7**万在账上找不到这个数字？5**万房屋+土地对应价值吗？（土地价值/面积*房屋占地面积） 这样算吗？ 问2，如果存在建筑面积少算，房产税按税法可追缴几年？

老师，你好，请问我们厂区建了几幢厂房，计算房产税时，原值加土地出让金，土地出让金200万，是不是都在分摊到房屋原值上的，还是按占用面积分摊,有没有相关规定。