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房地产企业,已经结转到开发产品里面的建筑,缴纳房产税原值怎么看?

2023-06-05 15:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-05 15:01

你好;  原值 是你们自己从开发产品结转到固定资产的这个金额来的   

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快账用户5381 追问 2023-06-05 15:02

没有结转固定资产,只是结转到开发产品了,这个是不是结转到开发产品的金额加上地价

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齐红老师 解答 2023-06-05 15:04

你好;   那你这个 是会拿来自用还是拿来投资的;才能判断的  

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快账用户5381 追问 2023-06-05 15:05

房地产企业,建的房子拿来卖的

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齐红老师 解答 2023-06-05 15:05

你好; 那你记入开发产品; 也不涉及房产税的;  除非你自用或者出租出去才有房产税哈 

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你好;  原值 是你们自己从开发产品结转到固定资产的这个金额来的   
2023-06-05
你好,还没有完工的企业可以先不用交房产税。
2023-06-05
你好,那你的意思是不修改账务处理,你的固定资产原值假设是100万,然后你房产税是按照80来交的,固定资产折旧明细表里面改成80,是这个意思吗?
2025-04-25
如果差异是由于转投资性房地产的公允价值引起的,您需要按照以下步骤进行调整: 确认转投资性房地产的公允价值:首先,您需要确认转投资性房地产的公允价值,确保该价值与您在所得税年度申报表中所填报的原值相符。 调整房产税申报表中的房产原值:根据转投资性房地产的公允价值,调整房产税申报表中的房产原值。确保房产税申报表中的房产原值与所得税年度申报表中的房屋建筑物原值一致。 调整折旧金额:由于转投资性房地产的公允价值可能高于或低于您之前的账面价值,您可能需要相应调整房屋建筑物的折旧金额。确保在所得税年度申报表中正确反映折旧情况。 提交调整说明:向税局提交调整说明,解释差异的原因及调整的具体情况。提供相关证明文件,如转投资性房地产的评估报告、折旧计算表等。
2024-01-12
你好,那你可以更正修改之前的数据。
2024-05-07
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