老师你好，想咨询下公司自有房产和车位出租，适用简易计税办法，按5%开票，这种情况对应的哪些进项是不可以抵扣的？我们出租状态下缴纳的物业管理费取得的进项可以抵扣吗?尚未租出前产生的中介费和物业费取得的进项可以抵扣吗，谢谢啦

问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？

老师，你好！ 我们有家客户，是一般纳税人，企业名下没有汽车，但是产生了汽油费，有专票和普票，在6月份的时候，可以有充值加油卡，款项从公账出的，但是当时是没有发票的，10月份开始做账的时候，发现客户有提供好几张加油专票和普票过来，客户想专票可以抵扣进项税，普票可以做费用，请问，现在给补签私车公用协议可以吗？租赁日期从7月份开始，是按租赁费用是按月付好，还是季付好哦？

1.本单位员工出发发生差旅费客运枢,电子普通发票注明的金额共计1.5万元,税额0.045万元，可以抵扣进项税。2.将信息技术服务专用设备出租开具增值税专用发票注明金额为50万元,销项税（）。3.向境外支付法律咨询费50万，代扣代缴增值税（）4.转让本单位使用过八年的轿车,取得含税销售额5万元,轿车购进时未抵扣进项税额适用简易征收计税,该企业选择放弃减税，开具专用发票，计算简易征收下应纳增值税（）5.转让2008年购入的不动产取得300万元,购入时买价为100万元，契税3万元。企业选择简易计税,不动产与机构所在地同城计算应纳增值税为（）。

老师你好，公司一般纳税人，前几天s局进行了稽查，随机自选，查到我们公司要求我们自查，昨天下到公司进行了账务查验，问题发现是让我们把增值税柴油发票进项税额转出 我们公司固定资产没有柴油车的，进了柴油发票并进行了抵扣。这种情况下是得开租车发票对吧？如果这个租车，租金可以写无偿使用吗？然后我们给他加油订成本和费用了，租金最低限额的有多少？ 现在我们的解决办法？怎么能降低纳税所交税额

请问老师我们是一家一般纳税人酒店，下面有出租出去的店铺，收的这些店铺的水电费都是按简易计征的，每个月这部分的增值税都交了的，这部分是没有抵扣进项的，请问这种情况下我们收的电力公司和供水公司开给我们的专票可以全额抵扣吗，因为最近专管员说下面店铺这部分产生的金额要我们从进项里减出来，是要这样处理的吗