某公司国有企业三年购入一处房产，原始价值为200万元，本年一月将期融资租赁给另一家企业，租赁期为8年，年租金为35万元，该地规定一次性扣除比例为30%，要求计算本年度该公司以缴纳的房产税和计算承租企业本年度应缴纳的房产税。老师这个怎么计算

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